15 Zimmer • 550 m² • 3.622 m² Grundstück • frei ab sofort
Haus zum Kauf
750000 €750.000 €
1.364 €/m²
15 Zimmer • 550 m² • 3.622 m² Grundstück • frei ab sofort
Elegantes Landhaus im venezianischen Hinterland
Authentisch historischer Charme in der venezianischen Landschaft
In einem Ortsteil am Rande von Jesolo, eingebettet in die sanfte Stille der typisch venezianischen Landschaft und unweit des majestätischen Flusses Piave, liegt dieses außergewöhnliche historische Landhaus (Rustico) in unmittelbarer Nähe eines malerischen Schlosses. Ein Ort, der die Seele berührt –wo die Vergangenheit lebendig bleibt und ein liebevoll gepflegter großer Garten den Lebensrhythmus bestimmt.
Merkmale
frei ab sofort
3.622 m² Grundstück
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bidet, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
750000 €750.000 €
1.363,63 €/m²
Provision für Käufer
Agenturprovision 4% + 22% MwSt. (IVA)
Lage
La Castellana - Jesolo (VE) (30016)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Jesolo | Ortsteil: Molinato, Ca´Fornera
Die Lage der Immobilie vereint auf einzigartige Weise Ruhe und Erreichbarkeit. In wenigen Minuten erreicht man die goldenen Sandstrände von Jesolo, Eraclea und Cavallino, während von Punta Sabbioni aus einer Fährverbindung in nur 40 Minuten direkt auf den berühmten Markusplatz in Venedig führt.
Wer hingegen die Bergwelt bevorzugt, findet sich Dank die nahe gelegene Autobahnauffahrt –nur 20 km entfernt –schnell auf dem Weg in die Dolomiten und nach Cortina d'Ampezzo.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die ca. 550 m² große Wohnfläche wurde mit viel elegantem Stil gestaltet: Der traditionelle Charakter des Hauses blieb erhalten, wobei liebevolle Details den Charme und die Authentizität der Immobilie unterstreichen.
Das Gebäude gliedert sich in drei Etagen:
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich mit abgeschlossener Küche
• Großes Ess-Wohnzimmer mit Glas Kamin
• Badezimmer mit Dusche
• Arbeitszimmer
• Waschküche
• Technikraum
Obergeschoss:
• 3 Doppelzimmer
• 2 Badezimmer
• Bügelzimmer
• Abstellraum
Dachgeschoss:
• Großzügiges ausbaufähiges Open-Space
Ausstattung & Pluspunkte
• Stellplätze
• Zwei Gartenhäuser
• Genehmigung für Pool
• Große überdachte Veranda und BBQ Bereich
Ausbaufähige Scheune und Garage
• Genehmigung für Umbau zu B&B
Für wen ist dieses Haus ideal?
Für all diejenigen, die…
• in der Natur leben möchten, aber das Meer in Reichweite schätzen
• ein charmantes Hauptdomizil mit wunderschönen, großen Garten, Gemüsegarten, Obstbäumen suchen
• eine exklusive Zweitresidenz wollen –ohne Massentourismus
• einen mediterranen Rückzugsort möchten: ruhig, authentisch
Immobilientyp: Einfamilienvilla
Ort: Jesolo, Località Molinato, Ca' Fornera
Stockwerke: Erdgeschoss / 1. Obergeschoss/ Dachgeschoss/Ausbaufähige Scheune / Garage
Flächen (Wohn-/Nebenflächen)
• Bruttofläche (commerciale): ca. 550 m²
• Grundstücksfläche: ca. 3.622m²
Räume
• Gesamtanzahl Räume: 15
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 3
• Arbeitszimmer
• Küche: Wohnküche (bewohnbare Küche)
• Stellplätze: diverse im privaten Garten, Garagen-/Box-Stellplatz
Energie / Bau
• Baujahr: 1930 ca.
• Zustand: sehr gut
• Energieklasse: G (224,75kWh/m2 pro Jahr)
Ausstattung:
• Fenster: Holz
• Heizung: Gastherme & Kamin und Fußbodenheizung im EG
• Keller: nein
• Aufzug: nicht vorhanden
Anlagen / Extras:
• Garten: Ein einzigartiger Garten von ca. 3.622 m²
• Überdachte Portico
Übergabe / Verfügbarkeit:
• Übergabe: zum Notartermin (Rogito)
• Verfügbarkeit der Immobilie: nach Vereinbarung
Heizungsart:
Heizkoerper
