Mehrfamilienhaus zum Kauf

1360000 €1.360.000 €

5.231 €/m²

9 Zimmer  •  260 m²  •  1.018 m² Grundstück

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Geismar, Göttingen (37083)

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Kurzbeschreibung Charmantes 3-Familienhaus mit großzügigem Garten und Ausbaupotenzial in Göttingen-Geismar Objekt Willkommen zu dieser beeindruckenden Immobilie, die zum Verkauf steht. Diese sorgfältig renovierte Residenz aus dem Jahr 1935 bietet eine großzügige Wohnfläche von 260 Quadratmetern, die sich über vier Ebenen erstreckt und insgesamt 9 Zimmer umfasst. Die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort wird hier optimal vereint, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden.

Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die eine harmonische Atmosphäre schafft. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer, das mit großen Fenstern ausgestattet ist und einen Blick auf den einladenden Garten bietet. Die angrenzende Gartenlounge ist der perfekte Ort, um entspannte Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen oder einfach nur die Ruhe des Gartens zu genießen. Ein besonderes Extra ist der Außengrill, der nicht nur zu geselligen Grillabenden einlädt, sondern auch die Möglichkeit bietet, kulinarische Köstlichkeiten im Freien zu genießen.

Der obere Bereich der Wohnung beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Charakter und ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Dank der strategisch platzierten Fenster erhalten die Räume viel Tageslicht, was eine behagliche Atmosphäre schafft. Die drei Badezimmer sind modern gestaltet und bieten den Komfort, den man sich in einem solchen Zuhause wünscht.

Die Immobilie verfügt über ein großzügiges Grundstück von 1018 Quadratmetern, das nicht nur Platz für einen prächtigen Garten bietet, sondern auch für mögliche Erweiterungen oder individuelle Gestaltungen. Der Garten selbst ist üppig angelegt und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für einen Spielbereich für Kinder, einen ruhigen Rückzugsort oder einen schönen Bereich für Gartenpartys.

Erwähnenswert ist auch, dass die gesamten Wohnräume im Jahr 2020 renoviert wurden, wodurch moderne Annehmlichkeiten mit dem historischen Charme der Immobilie kombiniert wurden. Die Renovierung hat dem Haus eine frische, zeitgemäße Ausstrahlung verliehen, ohne die ursprünglichen Merkmale zu vernachlässigen.

Die Immobilie bietet zudem ausreichend Parkmöglichkeiten, was in Kombination mit der zentralen Lage und der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten den Alltag erleichtert. Ob für Familien oder als geräumiges Zuhause für Paare, dieses Anwesen wird höchsten Ansprüchen gerecht und ist der ideale Ort, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen.

Diese exquisite Immobilie wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie den einzigartigen Charme dieser außergewöhnlichen Residenz aus erster Hand!

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Sonstiges Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über dieses Internetportal mit Ihren vollständigen Daten. Danach erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, um sich einen tieferen Einblick zu verschaffen.
Anschließend vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen persönlichen und individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wenn Sie Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten lassen wollen, rufen Sie uns an, wir
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Impressum
Unternehmen:
Pitorus Bauträger UG
(haftungsbeschränkt)

Blankenburgerstr. 52
37445 Walkenried

E-Mail: info@pitorus.com
Geschäftsführer: Stefan Björn Theel

Handelsregisternummer: HRB 207541

USTG. -IDE Nr 135/5755/1889
Intr. Steuer Nr.: DE357869459

Aufsichtsbehörde nach 34c GewO
Gewerbeamt des Landkreises Osterode am Harz
Herzberger Str. 5
37520 Osterode am Harz
oder auch IHK Hannover

Im Internetauftritt: DerMakler24.EU




Stefan Theel
+4915202975457, +4915202975457, +491787210480
DerMakler24.Eu Stichworte Nutzfläche: 260,00 m², Gesamtfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 60,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, modernisiert: 2020