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Wien (1010)

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Kurzbeschreibung Kleine Gastro-Light Fläche in der historischen Ferstel Passage Objekt Kleine Gastro-Light Fläche in der historischen Ferstel Passage

In bester Innenstadtlage Wiens gelangt eine kompakte Gastronomiefläche mit ca. 37 m² in der Ferstel Passage zur Vermietung. Die traditionsreiche Passage verbindet historische Architektur mit einem hochwertigen Nutzungsmix aus Gastronomie, Feinkost und spezialisierten Einzelhandelskonzepten.

Die Fläche eignet sich ideal für kleine gastronomische Konzepte wie Patisserie, Feinkost, Dessert- oder Take-away-Konzepte und profitiert von der starken Frequenz durch Büros, Touristen sowie die umliegenden Premium-Einzelhandelslagen der Wiener Innenstadt.
Eine gastronomische Abluft über Dach ist aufgrund des denkmalgeschützten Gebäudes nicht möglich.

Die besondere Atmosphäre der denkmalgeschützten Passage sowie das hochwertige Umfeld bieten den perfekten Rahmen für ein qualitatives, urbanes Gastronomiekonzept.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Gesamtfläche: 37,00 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.51, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur Realschule: 1.07, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.17, Distanz zum Gymnasium: 0.15, Distanz zum Flughafen: 17.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 3.34, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.17, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz vom Zentrum: 0.61, Distanz zur Hauptschule: 2.92, Mindestmietdauer: 3 Jahre