Familienidylle trifft individuelle Freiheit - Ihre Doppelhaushälfte in Steingaden mit maßgeschneiderter Planung
Diese geplante Doppelhaushälfte in Steingaden wurde projektiert, um Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 262,37 m² Wohnfläche und 8 Zimmern ein komfortables Zuhause zu bieten. Auf zwei Etagen erwarten Sie 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das Ihren Wohnkomfort optimal ergänzt. Das weitläufige Grundstück mit 669,20 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Außenbereichs. Ein besonderes Plus stellt der Dachboden dar, der zusätzlichen Stauraum bietet oder als Ausbaureserve genutzt werden kann. Dieses Haus wird exakt nach Ihren Vorstellungen realisiert und verbindet somit Funktionalität mit persönlicher Handschrift.
Merkmale
669,2 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für exzellenten Schallschutz und Energieeffizienz - Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung als innovative Technik für Ihr Wohlbefinden - Echtholztreppe und großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein helles Wohnambiente - Komplettes Dämm- und Beplankungspaket für optimale Isolierung und angenehmes Raumklima - Hochwertige Sanitäranlagen und moderne Haustechnik samt Rohrleitungen - Bau-Sicherheitspaket für ein sorgenfreies Bauen - Detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Beratung und flexible Ausbaupakete - Sie bestimmen den Umfang Ihres Eigenbaus - Energieeffiziente Holzrahmenbauweise - nachhaltig und zukunftsfähig
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
791819 €791.819 €
3.017,95 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
863.637 €1
Kaufpreis
791.819 €
Kaufnebenkosten
71.818 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.877 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.714 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.268 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.959 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steingaden (86989)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich im idyllischen Steingaden, das durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeit bieten sich zahlreiche Wanderwege, kulturelle Angebote und Naherholungsgebiete an, die das Leben in dieser Lage besonders attraktiv machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Free Time übernehmen wir für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - so wird Ihr Hausbau entspannt und unkompliziert. Unsere Dienstleistungspakete geben Ihnen die Wahl, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
