Erleben Sie ein exklusives Ladenlokal in der begehrten Fußgängerzone von Achim. Diese Gewerbefläche bietet Ihnen auf 80,0 m² eine optimale Nutzfläche für Ihr Unternehmen. Der Verwendungszweck ist auf Gewerbe ausgerichtet und die Nutzungsart ist auf Eigennutzung ausgelegt, was Ihnen die volle Kontrolle über Ihren Betrieb ermöglicht. Aber auch für eine Vermietung ist diese attraktive Immobilie bestens geeignet.
Der voraussichtliche Bezugstermin für diese gepflegte Immobilie ist der 01.01.2026. Die Immobilie weist eine moderne und zeitgemässe Ausstattung auf. Insbesondere die Klimaanlage sorgt dafür, dass sich Ihre Kunden auch im Sommer bei Ihnen wohlfühlen. Zudem ist Ihr Geschäft barrierefrei für jedermann erreichbar.
Die Immobilie verfĂĽgt ĂĽber eine gute Energieeffizienz und ist in die Energieklasse C eingestuft.
Zögern Sie nicht, diese hervorragende Gelegenheit zu nutzen, um Ihr Unternehmen in einer erstklassigen Lage in Achim zu etablieren.
Merkmale
frei ab sofort
EinbaukĂĽche, TeekĂĽche
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1927
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
195.747 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
6.747 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Achim (28832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Ladenlokal befindet sich in der Kleinstadt Achim, die häufig als Achim bei Bremen bezeichnet wird und über eine gute Verkehrsanbindung verfügt, mit einer Zugstation in 400 Metern, einer Bushaltestelle in 100 Metern und einer Autobahnauffahrt in 1,2 Kilometern Entfernung. Die Immobilie liegt nordwestlich des Stadtzentrums, das Sie in nur 600 Metern erreichen.
In der direkten Umgebung gibt es drei Supermärkte, drei Bäckereien, einen Drogeriemarkt, ein Einkaufszentrum und drei Baumärkte.
Für Gesundheitseinrichtungen sorgen eine Orthopädie, ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und zwei Apotheken, die alle fußläufig erreichbar sind. Auch gastronomisch ist das Objekt gut aufgestellt, mit einem Schnellrestaurant direkt vor der Haustür, einer Bar und einem Club in näherer Umgebung. Aufgrund des attraktiven Umfeldes lädt die Fussgängerzone zum Bummeln ein und bringt die potentiellen Kunden direkt vor Ihre Eingangstür.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages ĂĽber eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 MĂĽnster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
