Einfamilienhaus zum Kauf 487.653 € 5 Zimmer 136 m² 415 m² Grundstück Vehrte Belm 49191

Einfamilienhaus zum Kauf
487653 €
3.586 €/m²
5 Zimmer • 136 m² • 415 m² Grundstück

BIEN ZENKER baut mehr als Häuser - wir schaffen Sicherheit für die Zukunft

Das projekierte Bien-Zenker Haus, EVOLUTION 136, vereint modernste Architektur mit einem durchdachten Konzept, das Sie in jedem Winkel begeistern wird. Mit insgesamt sechs Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 160 m² und einem Grundstück von 399 m² bietet dieses Haus nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern auch Raum für individuelle Gestaltung. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht eine perfekte Balance zwischen Wohnen und Arbeiten im Erdgeschoss und großzügigen Rückzugsorten im Obergeschoss. Ein weiteres Highlight ist die stilvolle, geradläufige Treppe, die nicht nur die beiden Etagen elegant verbindet, sondern auch der Diele einen besonderen Charme verleiht. Hier erleben Sie maximalen Wohnkomfort und haben die Freiheit, Ihre eigenen Designideen zu verwirklichen.

Die Ausstattung dieses Hauses ist speziell auf Ihren Lebensstil abgestimmt. Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern ist es ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Funktionalität legen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während die Terrasse einen perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien bietet. Ob Sie die warmen Sonnenstrahlen am Morgen genießen oder den Abend mit Freunden unter freiem Himmel ausklingen lassen - diese Außenfläche wird schnell zu einem Ihrer Lieblingsorte. Die durchdachte Aufteilung der Zimmer sorgt zudem dafür, dass sich jeder Bewohner wohlfühlt und sein eigenes Reich findet.

Die Ausbaustufe ZAF ist die perfekte Wahl für kreative Köpfe, die selbst Hand anlegen möchten. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass Sie die Möglichkeit haben, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Diese Herangehensweise lässt Ihnen nicht nur Raum für Ihre eigenen Ideen, sondern auch die Chance, Geld zu sparen, während Sie gleichzeitig Ihre handwerklichen Fähigkeiten einbringen können. Somit wird der Bauprozess nicht nur zu einem finanziellen, sondern auch zu einem emotionalen Erlebnis, das Sie aktiv mitgestalten können.

Bien-Zenker steht für mehr als nur den Bau eines Hauses - es bedeutet, ein Zuhause zu schaffen. Als einer der größten und erfahrensten Fertighausanbieter Deutschlands sind wir stolz auf unsere über 115-jährige Erfolgsgeschichte. Mit über 80.000 gebauten Häusern und mehr als 700 Mitarbeitenden bringen wir Leidenschaft und Know-how in jedes Projekt ein. Wir begleiten Sie individuell und kompetent auf Ihrem Weg zur eigenen Traumimmobilie, und mit wohngesunden Materialien sorgen wir dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur für die Gegenwart, sondern auch für die Zukunft gerüstet ist.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

415 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse

Der Grundriss des EVOLUTION 136 überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung von sechs Zimmern, die Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Komfort bieten. Mit einer Wohnfläche von 160 m² verteilt auf zwei Etagen können Sie sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten realisieren. Die vier Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten nicht nur Rückzugsorte für jeden Familienmitglied, sondern auch Platz für individuelle Gestaltungsideen. Drei moderne Badezimmer sorgen für ausreichend Privatsphäre und beugen morgendlichen Staus vor, sodass jeder entspannt in den Tag starten kann. Diese intelligente Raumaufteilung fördert eine harmonische Wohnatmosphäre und ist optimal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt.

Zusätzlich zu den funktionalen Aspekten bietet das EVOLUTION 136 auch Komfortdetails, die das Wohnen zu einem besonderen Erlebnis machen. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse, die einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die lichtdurchfluteten Räume verleihen Ihrem Zuhause eine einladende Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Raumklima, während Sie bei Bedarf auch Abstellräume nutzen können, um Ihre Wohnfläche ordentlich und aufgeräumt zu halten. Diese durchdachten Details machen den Alltag nicht nur komfortabler, sondern tragen auch zur ästhetischen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses bei.

Die Ausbaustufe ZAF bietet Ihnen die Freiheit, aktiv am Bauprozess teilzunehmen und Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Bien-Zenker kümmert sich um den Rohbau und den technischen Innenausbau, sodass Sie sich auf die kreativen Arbeiten konzentrieren können. Sie entscheiden, wie Ihre Böden aussehen, welche Farben die Wände haben und wo die Sanitärinstallationen platziert werden. Diese Selbstgestaltungsoption sorgt nicht nur für eine persönliche Note, sondern auch für eine Kostenersparnis, da Sie die Möglichkeit haben, selbst Hand anzulegen. Somit wird der Bau Ihres Eigenheims zu einer individuellen Reise, bei der Ihr persönlicher Stil und Ihre Wünsche im Mittelpunkt stehen.

Grundrisse

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Virtueller Rundgang

Video

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis

487653 €

3.585,68 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

539.198 €1

Kaufpreis

487.653 €

Kaufnebenkosten

51.545 €

Notarkosten (1,5%)

7.315 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.383 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.409 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.438 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vehrte, Belm (49191)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Belm bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Ihre Gesundheit stehen Ihnen verschiedene medizinische Einrichtungen und Fachärzte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass Sie alle täglichen Bedürfnisse in kurzer Zeit abdecken können.

Die Freizeitgestaltung kommt in Belm nicht zu kurz. Ob Sporteinrichtungen, Parks oder Wanderwege - die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein und fördert eine aktive Lebensweise. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass Sie bequem und schnell in die Stadt und die umliegenden Regionen gelangen. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar, was Ihnen zusätzliche Flexibilität und Mobilität für Ihre täglichen Fahrten bietet. Diese Kombination aus Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit macht Belm zu einem idealen Wohnort für Familien und Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Belm liegt im Speckgürtel von Osnabrück.

Weitere Informationen

Sonstiges PERSÖNLICHE BERATUNG MUSTERHAUS ALBERSLOH

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Ich begleite Sie als BIEN ZENKER Hausberaterin persönlich - von der ersten Idee bis zum sicheren Ankommen im eigenem Zuhause.

Hinweis zur Preisangabe:
Der Preis versteht sich beispielhaft für ein Haus der im Titelbild dargestellten Variante (die Abbildung enthält Sonderausstattungen).

Traumhaus-Fee - http://www.traumhaus-fee.de

Bien-Zenker Baubeschreibung - https://www.traumhaus-fee.de/Baubeschreibung_Ausbaustufen

Ausgezeichnet bauen! - http://www.bien-zenker.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet