Wohnung zum Kauf

385000 €385.000 €

4.185 €/m²

3 Zimmer  •  92 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

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Gartenstadt Vahr, Bremen (28329)

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Eine Immobilie, die unter dem Leitgedanken „Pilotprojekt energieeffizientes Bauen“ realisiert wurde, erwartet Sie hier. Durch die durchdachte Grundrissgestaltung genießen Sie nicht nur ein optimales Raumkonzept, sondern auch eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist mit einem sonnigen Balkon ausgestattet, der mit einer Markise versehen ist und über einen Außenwasserhahn verfügt. Für zeitgemäßen Komfort sorgt die Tiefgarage, die ausreichend Platz für Ihr Auto und Fahrrad bietet, während ein eigener Kellerraum und ein barrierefreier Zugang durch den Aufzug zusätzlichen Komfort garantieren. Ihre neuen vier Wände umfassen zwei Toiletten, ein geräumiges Vollbad mit Waschmaschinenanschluss und drei attraktive Zimmer, die Ihnen sowohl Privatheit als auch einen unverstellten Blick über die Umgebung bieten. Dank der Video-Gegensprechanlage behalten Sie die Kontrolle darüber, wer Sie besucht. Auf dem Dach befinden sich umweltfreundliche Sonnenkollektoren, die eine nachhaltige Warmwasserbereitung gewährleisten. Zudem profitieren Sie von einem niedrigen Hausgeld dank der energieeffizienten Bauweise.

Sonstiges Der Kaufpreis in Höhe von 385.000 € beinhaltet den Kaufpreis des Tiefgaragenstellplatz. Verbraucherinformationen Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
NOLTENIUS IMMOBILIEN
Wachmannstraße 31, 28209 Bremen
Tel: 0421-16136449 Mail:info@noltenius.de
Inhaber: Christian Noltenius
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: https://noltenius.de/Kontakt/Rechtliche-Hinweise/
Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer!
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen bin ich nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass ich nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötige ich eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als mein Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Es obliegt daher meinen Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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