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Makler Claus Immobilien

Herr Claus Fiestelmann

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Nr. anzeigen

+49 176 56812775

Attraktive Kapitalanlage - 4,5 % Rendite, steuerliche Vorteile durch Denkmal-AfA, zuverlässige Mieter - nur 539.000 €, provisionsfrei

€ 539.000

Kaufpreis

143 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90402 Nürnberg , Mittelfr

(Lorenz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 539.000

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Denkmalgeschützte Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten und historischsten Lagen Nürnbergs -/ Lorenz. Die Altstadt Umgebung ist geprägt von reicher Geschichte und traditioneller Architektur. Die Lage bietet alles was das Leben benötigt und mehr!
Das lebendige Altstadtzentrum Nürnberg ist in seiner Vielfalt...

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Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

1500

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: teilweise möbliert
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Fernwärme, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gemütliche Stadthaus und die einladende Gastronomiefläche im Erdgeschoss versprüht einen unvergleichlichen Charme. Der Bereich ist liebevoll restauriert und beeindruckt mit seinen historischen Details. Ebenso ist das Mobiliar in Verbindung mit dem Denkmalschutz gut aufeinander abgestimmt und geht mit dem Kauf an den...

Ausstattung

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Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als...