Mehrfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €

1.586 €/m²

220 m²  •  1.700 m² Grundstück

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Höchstädt, Höchstädt im Fichtelgebirge (95186)

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In begehrter, ruhiger Lage von Höchstädt im Fichtelgebirge präsentiert sich dieses außergewöhnlich gepflegte Zweifamilienhaus mit großzügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als stilvolles Mehrgenerationenhaus, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als exklusives Einfamilienhaus - diese Immobilie vereint Komfort, Qualität und Wohnkultur auf anspruchsvollem Niveau.

Erdgeschoss - ca. 90 m² Wohnfläche
Die Erdgeschosswohnung empfängt Sie mit einer einladenden Diele und einem hochwertig ausgestatteten Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Herzstück der Einheit ist der offen gestaltete Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den Garten - ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende.
Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Raumwirkung. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Obergeschoss - klassisch geschnitten mit Balkon und ausgebautem Dachgeschoss
Im Obergeschoss sind Küche und Essbereich separat angeordnet und unterstreichen den eleganten, strukturierten Wohncharakter. Auch hier steht ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit schönem Blick ins Grüne.
Eine Treppe im Wohnzimmer führt in das vollständig ausgebaute Dachgeschoss. Dieser zusätzliche Wohnbereich umfasst ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Duschbad - ideal als privater Rückzugsort oder komfortable Gästeetage.

Außenbereich & Ausstattung - Vier Garagen, davon drei mit elektrischen Toren, bieten großzügige Stellflächen. Zwei Garagen sind mit Wallboxen und Starkstromanschluss ausgestattet. Der gepflegte Garten wird zur privaten Wellness-Oase mit beheiztem Whirlpool (Wärmepumpe) und hochwertiger Fasssauna. Auf dem Dach befindet sich zudem eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, die die Betriebskosten nachhaltig reduziert.

Sonstiges Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 7.86, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.06, Distanz zum Gymnasium: 7.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.13, Distanz zur Autobahn: 0.71, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz zur Hauptschule: 8.43