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Wohnerino Gruppe

Herr/Frau Wohnerino Team

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046 ···

Nr. anzeigen

04641 - 47196 0

Einfamilienhaus mit integrierter ELW im DG insg. 5 Zimmer - großer Garten mit Garage in Ostsee Nähe!

€ 295.000

Kaufpreis

119 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 528 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24376 Rabel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Inmitten der sanft gewellten Landschaft Angelns, wo Felder sich mit Knicks und alten Baumreihen abwechseln, liegt die Immobilie in Rabel - ein Ort, der Ruhe und Rückzug verspricht, ohne auf die Nähe zu pulsierenden Küstenorten verzichten zu müssen. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Regionen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

Bezug

Ab sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 28.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

151,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit integrierter Einliegerwohnung - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Homeoffice!

Dieses gepflegte Haus bietet 5 Zimmer, darunter eine vielseitig nutzbare Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit neuwertiger Küche und Duschbad. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit...

Ausstattung

- 5 Zimmer - inkl. integrierter Einliegerwohnung im Dachgeschoss
- Neuwertige Küche mit Siemens-Geräten (DG)
- Zwei Bäder - Wannenbad (EG) mit Duschfunktion & Duschbad (DG)
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- PV-fähiger Stromzähler & modernisierter Sicherungskasten
- Erneuerte Fenster, teils mit...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Wohnerino Gruppe Inh. Joschka Baumann. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Wohnerino Gruppe hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656 a-d BGB)...