7 Zimmer • 165 m² • 868 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €299.000 €
1.812 €/m²
7 Zimmer • 165 m² • 868 m² Grundstück • frei ab sofort
*** Gepflegtes Wohnhaus mit 2 Wohnungen, Dachterrasse, Garage und Nebengebäude ! ***
Dieses gepflegte, bezugsfreie Wohnhaus bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Eine Wohnung selbst bewohnen und mit der zweiten Wohnung Mieteinnahmen sichern oder das gesamte Objekt als großzügiges Einfamilienhaus nutzen !
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 88 n² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer, ein Bad, die Küche und ein Gäste-WC. Auf ca. 77 m² Wohnfläche wurden im Dachgeschoss 4 Zimmer, das Bad und die Küche untergebracht.
Viele Extras wie z.B. der Kaminofen, der Wintergarten, die große Dachterrasse, der große Schuppen und noch vieles mehr sorgen für weitere Annehmlichkeiten !
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der Vielseitigkeit dieses Objekts ! 04471-709390
Merkmale
frei ab sofort
868 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil (gesamt 45 m²)
Garage, 2 Außen-Stellplätze
3 WCs, Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
1.812,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cloppenburg (49661)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Cloppenburg - Ortsteil Staatsforsten- befindet sich dieses Wohnhaus mit viel Platz rund ums Haus.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Cloppenburg oder Garrel vorhanden.
Weitere Informationen
- Gepflegte Innenausstattung
- Beheizter Wintergarten ca. 5 x 3 Meter
- Kaminofenanschluss im Erdgeschoss
- Kunststoff- Isothermverglasung mit Rollläden
- Wohnhaus wurde nachgedämmt
- Betondecke
- Teilkeller
- Ölheizung Bj. 1992
- Große Dachterrasse ca. 30 m²
- Großer, gepflasteter Schuppen mit Schiebetor ca. 6 x 4 Meter
- Kleine Hobbywerkstatt
- Holzlager
- Garage mit elektr. Antrieb
- Garten
- Bezugsfrei
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Haben wir Ihr Interesse geweckt ? - Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns: 04471/709390
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objektangeboten nur dann erteilen, wenn Sie in Ihrer Email- Anfrage Ihre vollständige Postadresse, Email- Adresse und Telefonnummer angeben. Objektadressen werden selbstverständlich nicht telefonisch mitgeteilt.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten.
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