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Ladenfläche zur Miete • provisionsfrei
370 €
103 m² Verkaufsfläche
[Ladenfläche] Fläche für Ihre Ideen mit flexibler Raumgestaltung!
Besichtigungstermine können Sie über die Funktion Anbieter kontaktieren oder per E-Mail (info@mabe.immo) vereinbaren. Wir melden uns kurzfristig zurück!
Die "Seegärten Görlitz" sind eine Wohnsiedlung, welche junge sowie ältere Bewohner gleichermaßen anspricht. Mit Ihren ca. 840 Einwohnern sind Ihre Kunden schon vor Ort.
Die Gewerbeeinheit besteht aus einer großen Bürofläche, einer offenen Küche sowie einer Sanitäranlage. Eine Trennung der Räumlichkeiten ist auf Wunsch möglich und umsetzbar. Umbaumaßnahmen oder Sanierungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen stehen zur Verfügung und können jederzeit mit uns besprochen werden.
Zusätzlich befindet sich im Keller der dazugehörige Abstellraum.
Merkmale
Bezug: 01.01.2024 oder nach Absprache
20 Stellplätze
» Bürofläche ca. 103 m²
» Entfernung zur B99 mit 6.700 KFZ/24h im Bereich Hagenwerder (Görlitz-Zittau): 150 m
» öffentliche und kostenlose PKW-Stellplätze: ca. 20 Stk. in direkter Nähe zur angebotenen Ladenfläche
» Glasfaser-Anschlüsse sind mit Geschwindigkeiten von bis zu 1000 MBit/s im Download und bis zu 256 MBit/s im Upload verfügbar.
» VDSL-Anschlüsse sind mit Geschwindigkeiten von bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1958
Mietkosten
Warmmiete
580 €
Nettomiete
370 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Monatsnettokaltmieten
Lage
Karl-Marx-Str. 4, Hagenwerder, Görlitz (02827)
Das Objekt befindet sich in der Karl-Marx-Str. 4 in Görlitz-Hagenwerder.
Hagenwerder liegt im Süden von Görlitz und mitten im Dreiländereck von Deutschland, Polen und Tschechien.
» ca. 840 Einwohner alleine im Stadtteil Hagenwerder - Tendenz steigend durch Zuzug
» direkte Nähe zu Tauchritz und dem Gewerbegebiet Hagenwerder
Hagenwerder ist durch einen eigenen Bahnhof direkt an Görlitz und Zittau angebunden. Sie erreichen Görlitz innerhalb von 8 Minuten mit der RB 65.
Von der Ladeneinheit aus ist zu FuĂź in 5 Minuten erreichbar:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bereitgestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Bitte beachten Sie unsere Informationen zum Thema Datenschutz unter: http://mabe-immo.de/ibds.pdf
