Hier ist Ihre neue Geschäftsadresse! Arbeiten im Herzen von Gera!
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!
Die modern sanierte Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss. Das Eckgebäude am Puschkinplatz ist ein herausragendes Beispiel für die einzigartige Architektur Geras. Es besticht durch eine sorgfältig erhaltene Sandsteinfassade und ein Mansardendach.. Die meisten Einheiten des Gebäudes werden bereits als Praxisflächen von Ärzten oder als Apotheke genutzt. Allerdings muss es nicht unbedingt eine medizinische Einrichtung sein. Das Gewerbe eignet sich ebenso hervorragend als Office.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
**Hinweis zum Energieausweis:** für dieses Gebäude aufgrund Denkmal nicht notwendig
* Die Gewerbeeinheit besteht aus einem großen sanierten Raum * Fußbodenbelag: moderner Vinylbelag * Decke mit Stuckelementen * Große Deckenlampen vorhanden * PKW Stellplätze nach Verfügbarkeit am Objekt
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1907
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.044 €
Nettomiete
745 €
Nebenkosten
299 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
2 Netto-Monatsmiete(n)
Lage
Puschkinplatz 3, Innenstadt, Gera (07545)
**Lage:**
Das Objekt befindet sich an einem belebten Platz direkt in der Geraer Innenstadt. Der Marktplatz sowie der Hauptbahnhof kann in 5 Gehminuten erreicht werden. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle. Somit ist das Gebäude perfekt mittels öffentlichen Personennahverkehr erreichbar.
In innerhalb von 10 Fahrminuten erreicht man die Autobahnanbindung A4. Nach der Landeshauptstadt Erfurt und der Universitätsstadt Jena, ist Gera die drittgrößte Stadt Thüringens mit einer Einwohnerzahl von ca. 95.000.
Weitere Informationen
Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
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Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich ĂĽber dieses Portal** oder direkt an **Herrn Weidener** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter: empfang@immobilien-weidener.de
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