Dieses charmante Einfamilienhaus in Ziesar bietet eine Wohnfläche von 70,0 m² auf einem Grundstück von 100,0 m². Es wurde circa 1900 erbaut und letztmals 1990 modernisiert, was sich in seinem gepflegten Zustand widerspiegelt. Der Massivbau mit voll ausgebautem Dach bietet eine solide und langlebige Konstruktion. Das Objekt ist voll erschlossen, teilweise unterkellert und verfügt über zwei Geschosse.
Im Inneren des Hauses finden Sie zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich stehen Ihnen ein Abstellraum und eine Scheune zur Verfügung. Da das Objekt ohne Garten ist, eignet es sich ideal für Menschen, die nach einer pflegeleichten Immobilie suchen. Mit einer Energieklasse von F ist es ratsam, die Energieeffizienz des Hauses in Zukunft zu verbessern. Trotzdem bietet dieses Einfamilienhaus in Ziesar eine großartige Gelegenheit, ein charmantes Zuhause in einem ruhigen Umfeld zu finden.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
1.357,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
106.466 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
11.466 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ziesar (14793)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ziesar, eine ruhige Kleinstadt mit etwa 2.516 Einwohnern, ist bekannt für ihre Burg Ziesar, das Wahrzeichen der Stadt. In dieser idyllischen Umgebung befindet sich ein attraktives Einfamilienhaus, das eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zum Stadtzentrum bietet. Die Immobilie liegt etwa 300 Meter nördlich vom Stadtzentrum, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen gewährleistet.
Die Bushaltestelle an der Gartenstraße ist die in etwa 200 Metern fußläufig erreichbar. Zur Autobahnauffahrt Rasthof Buckautal an der A 2 benötigt man ca. 30 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden (Supermärkte, Holzhandel).
Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Eine Oberschule und eine Grundschule befinden sich in der Nähe, was den Schulweg für Kinder sehr komfortabel macht.
Für kulinarische Genüsse bietet Ziesar eine Auswahl an Restaurants und Schnellrestaurants.
Kulturell Interessierte können ein Museum in wenigen Gehminuten besuchen. Sportbegeisterte finden ein Spielfeld fußläufig vor, während der SV Ziesar 31 und der Sportplatz Paplitz, mit dem Fahrrad leicht zu erreichen sind.
Dieser idyllische Ort lädt zum Spazieren, Wandern und zur Naturverbundenheit ein. Alles in allem bietet dieses Einfamilienhaus in Ziesar eine hervorragende Balance zwischen Ruhe, Erreichbarkeit und Freizeitangeboten, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 1990
