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1.038 €
3 Zimmer  •  83 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.038 €
3 Zimmer  •  83 m²  •  1. Geschoss

Moderne 3 - Zimmer - Wohnung mit Balkon, Aufzug, Tiefgarage & Fußbodenheizung

Diese moderne und großzügige Wohnung bietet Ihnen viel Platz für ein schönes Leben, hohen Wohnkomfort und unbezahlbare Lebensqualität.

Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin mit uns!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Garage
  • Kabelanschluss
Niedrigenergiehaus
3 Zimmer
83m²
Neubau
1.OG / behindertengerecht

offene Küche
Abstellraum
Balkon (überdacht)
hochwertige Ausstattung
Natursteinboden
Tageslichtbad mit Walk In - Dusche
Gartenmitbenutzung

3-fach verglaste Fenster
Fußbodenheizung

Garage

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.288 €
Kaltmiete
12,51 €/m²
1.038 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
3114 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Lage

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Nelkenstraße 5NiefernNiefern-Öschelbronn / Niefern (75223)
Niefern-Öschelbronn liegt mit seinen beiden Ortsteilen an der Pforte des nördlichen Schwarzwaldes unmittelbar vor den Toren Pforzheims. Der Ort bietet praktisch alles was heute zu einer modernen und qualitativen Daseinsvorsorge einer kreisangehörigen Gemeinde gehört.
Vor allem bedingt durch seine außerordentlich günstige Verkehrslage an der B 10, Autobahnanschluss mit Tank- und Rastanlage, zwei Landesstraßen, Bahnhof an der Strecke Karlsruhe - Stuttgart.

Die Gemeinde liegt an der Landesentwicklungsachse Karlsruhe - Pforzheim - Mühlacker.

Die schöne landschaftliche Lage an der Pforte des Nordschwarzwaldes mit den Gewässern Enz und Kirnbach macht zunehmend die Gemeinde zu einem gesuchten Wohnort. Gute Einkaufsmöglichkeiten auf jedem Sektor erhöhen die Wohnqualität. Der Bevölkerung stehen zur Freizeitgestaltung ein beheiztes Freibad mit großer Liegewiese, ein Hallenbad, Sauna, ein Sportstadion, 4 Sportplätze, 2 Turnhallen, eine Großsporthalle, 5 Tennisplätze, Schießstand, eine Minigolfanlage, eine Mehrzweckhalle in Öschelbronn (Steighalle) und ein Kultursaal (Ameliussaal) zur Verfügung.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote finden Sie auf www.rufimmo.de.
Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, nutzen Sie gern unser Kontaktformular. Sie erhalten dann in Kürze individuelle Angebote. Wir hoffen für Sie die passende Wohnung zu finden.
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Blücherstraße 32, 75177 Pforzheim
Frau Valentina Ruf
Frau Valentina RufDein Kontakt
Online-ID: 26GLL3S2XE5H
Referenznummer: RWM3 690
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