Modernisierte Wohnung mit Einbauküche - zentrale Lage direkt am Hauptbahnhof Pforzheim
Die Wohnung ist sofort frei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gute Verkehrsanbindung mit kurzen Wege in die Innenstadt schätzen. Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus in Pforzheim und bietet eine angenehme Kombination aus praktischem Grundriss, moderner Ausstattung und guter Lage. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert und überzeugt durch helle Räume sowie eine gepflegte und zeitgemäße Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind der neue Laminatboden, moderne Fenster und eine ausgestattete Einbauküche. Die Wohnung ist WG geeignet. Bei WG´s wird ein kleiner Zuschlag fällig.
Ausstattung - neuer Laminatboden (Dezember 2025) - neue isolierte 3-fach verglaste Fenster (Dezember 2025) - Einbauküche mit Elektrogeräten, wie: Kühlschrank, Kochfeld und Waschmaschine - Badezimmer mit Badewanne - neue Badmöbel (Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank) - helle und freundliche Wohnräume
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Laminat
Keller, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen: Im Hausflur läuft aktuell eine zeitnahe Instandsetzung eines Wasserschadens; die dafür notwendigen Maßnahmen sind organisiert und von der Hausverwaltung begleitet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1961
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
12,09 €/m²
665 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 665,00 EUR
Lage
Nordstadt, Pforzheim (75177)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Pforzheim - Bertholdstraße, direkt hinter dem Pforzheimer Hauptbahnhof.
Die Lage bietet viele Vorteile: - Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar - schnelle Verbindung nach Karlsruhe, Stuttgart und Stuttgart-Flughafen - Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie fußläufig - gute Anbindung an ÖPNV und Straßenverkehr - Damit ist die Wohnung ideal für Pendler, Berufstätige oder Studierende.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Bitte stellen Sie sich kurz vor bzw. geben Sie eine kurze Personenbeschreibung an. Anfragen ohne diese Angaben können bei der Vergabe von Besichtigungsterminen leider nicht berücksichtigt werden.
Für den Abschluss eines Mietvertrags benötigen wir folgende Unterlagen: - aktuelle SCHUFA-Auskunft - Einkommensnachweis (z. B. Arbeitsvertrag oder die letzten zwei Gehaltsabrechnungen) - Kopie des Personalausweises
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert
