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444.000 €
4 Zimmer  â€˘  108,3 m²

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
444000 €
4.098 €/m²
4 Zimmer  â€˘  108,3 m²

Attraktives Investment: Ruhig gelegene 4-Zimmerwohnung in Prenzlauer Berg

Die hier angebotene vermietete Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses eines 6-geschossigen Mehrfamilienhauses im 'Skandinavischen Viertel' in Prenzlauer Berg. Baujahr des Hauses ist ca. 1900.

Es handelt sich hierbei um eine Kapitalanlage, die Mieter werden nicht ausziehen!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37507-0001 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Merkmale

  • vermietet
  • Souterrain
  • Kelleranteil
  • Badewanne
Die vermietete Altbauwohnung verfĂĽgt ĂĽber 4 Zimmer, KĂĽche und Bad.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerElektro, Gas

Preisdetails

Kaufpreis
444000 €
4.098,21 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.751,92 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.751,92 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
479.520 €1
Kaufpreis
444.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.660 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.640 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.220 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Isländische Straße 7, Prenzlauer Berg, Berlin (10439)
Das Objekt befindet sich im Berliner Innenstadtbezirk Prenzlauer Berg und liegt in direkter Nähe zum Citybezirk Mitte. Der Prenzlauer Berg ist überwiegend durch Altbauten aus der Jahrhundertwende, Restaurants und Bars geprägt. Der Prenzlauer Berg hat sich in den letzten 25 Jahren zum nachgefragten 'Szeneviertel' entwickelt. Gemütliche Cafés und internationale Restaurants grenzen an kleine Modeläden und renommierte Boutiquen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Mit dem S-Bahn-Ring, der U-Bahn-Linie Schönhauser Allee 55 und diversen Straßenbahn- und Bus-Linien gelangt man schnell in andere Stadtteile Berlins.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darĂĽber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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Ăśber den Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Herr Wolfram KohlyDein Kontakt
Online-ID: 2nwyb5j
Referenznummer: 37507-0001
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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