Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung, bezugsfrei, nahe der Innenstadt in Niebüll
Bauweise Baujahr 2002, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen als Walmdach, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung
Heizung Gemeinschaftliche Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2002
Grundstück 1.602,00 m² Gesamtgrundstück; 6.286/100.000 MEA Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.
?Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 71,9 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Erdgas E Energieeffizienzklasse: B Energieausweis gültig bis: 09.07.2028 Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Irrtum vorbehalten.
Merkmale
Personenaufzug
Besonderes .Glasfaseranschluss vorhanden .ebenerdiges Wohnen .Balkon .zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
209000 €209.000 €
2.144,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
234.226 €1
Kaufpreis
209.000 €
Kaufnebenkosten
25.226 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.135 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.585 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.461 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.045 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niebüll (25899)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bevorzugte, zentrale Wohnlage nahe dem Zentrum von Niebüll. Die Innenstadt und der Bahnhof etc. sind auch zu Fuß schnell erreicht. Niebüll als zentraler Ort der Region mit seiner sehr guten Infrastruktur und seiner attraktiven Innenstadt ist ideal auch für Sylt-Pendler geeignet. Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Krankenhaus usw. vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 71.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist B.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Wohnung: Flur: 16,61 m² Badezimmer: 6,58 m² Küche: 16,41 m² Wohn- / Esszimmer: 31,43 m² Schlafzimmer: 15,28 m² Kinderzimmer: 9,66 m² Abstellraum: 1,51 m² Wohnung gesamt: ca. 97,48 m²
Wohnfläche gesamt:ca. 97,48 m²
Zzgl.: Balkon (ca. 3,50 m²), Abstellraum
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde. Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
