Modernes Reihenhaus - Erstbezug - mit Bahnanschluss
Dieses neue sandfarbene Mitten-Reihenhaus in Maria Rain bietet die perfekte Kombination aus sachlich moderner Architektur, durchdachter Raumaufteilung und der Freiheit, die letzten Details ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen plus Keller und überzeugt durch ein freundliches Raumgefühl und einen modernen Grundriss. Drei Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Eine große Terrassenschiebetür öffnet den Wohnbereich nach außen und verbindet ihn harmonisch mit der West-Terrasse. Zudem erwartet Sie ein Westbalkon und ein eigener kleinen Garten - viele Möglichkeiten also, um Sonne und Natur zu genießen.
Das Gebäude ist außen fertiggestellt, innen im Rohbauzustand - Sie können es also selbst fertigstellen oder fertigstellen lassen, ganz nach Ihrem Geschmack und Stil. Die Fernwärme-Anbindung sorgt für effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung.
Dieses Haus ist eine Einladung an alle, die Neues lieben und ihr Zuhause selbst prägen möchten - perfekt für Familien und junge Paare, die modernen Wohnkomfort mit Gestaltungsspielraum suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
180 m² Grundstück
Carport
Moderner Massivbau auf 3 Ebenen mit Garten, Terrasse und Balkon sowie Carport laut Einreichplan. Die Außenmauern, Fenster und Decken sind fertiggestellt. Der Innenausbau samt Technik und Installation steht noch bevor.
Dieses Reihenhaus kann selbst fertiggestellt werden oder Sie können es fertigstellen lassen. Wenn es schlüsselfertig sein soll, dann kommen ca. 150T EUR dazu. Details zu klären.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
310000 €310.000 €
2.421,88 €/m²
Provision für Käufer
3,6% v. KP inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Lage
Maria Rain (9161)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentral in Maria Rain, unmittelbar am Park&Ride, Top Zuganbindung, Supermarkt ums Eck.
Weitere Informationen
Sonstiges
sofort verfügbar, Fertigstellung auf Wunsch
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 65,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zur Autobahn: 9.00
