Schnuckelige Kapitalanlage - 2-Zimmer, Tageslichtbad, Garten und Garage
Mitten im Herzen von Freinsheim und dennoch wunderbar privat: In einem gepflegten 4-Parteien-Haus befindet sich diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch Funktionalität und einem echten Seltenheitsfaktor - den eigenen, kaum einsehbaren Garten.
Der offene Wohn- und Essbereich ist kompakt, große Fensterflächen und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man in den geschützten Gartenbereich - ein kleines grünes Refugium, das gerade bei Singles oder Paaren sehr gefragt ist.
Das Bad mit Fenster sorgt für angenehme Belüftung und Helligkeit. Der vorhandene Waschmaschinenanschluss erhöht den Alltagskomfort zusätzlich.
Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung - ein wertvoller Vorteil in zentraler Lage.
Merkmale
Erdgeschoss
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
160000 €160.000 €
3.555,56 €/m²
Hausgeld
260 €260 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
176.912 €1
Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
16.912 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.712 €
Grundbucheintrag (0,5%)
800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Freinsheim (67251)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Freinsheim liegt in der vorderpfälzischen Rheinebene, ungefähr 20 km westlich von Ludwigshafen zwischen Bad Dürkheim und Grünstadt.
Umgeben von abwechslungsreichen Naturlandschaften leben die mehr als 5000 Einwohner Freinsheims unweit der Region Deutsche Weinstrasse und gleichzeitig nicht weit von urbanen Zentren der Metropolregion Rhein-Neckar entfernt.
Der in Reben eingebettete Weinort gehört zu den attraktivsten Wohn-und Ferienadressen der Pfalz. Auch die Naturschutzgebiete "Haardtrand" und "Felsenberg-Berntal" liegen eine ca. 15-minütige Autofahrt entfernt.
Für den täglichen Bedarf befinden sich sämtliche Geschäfte in nahen Umkreis.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
