ERA Immobilien Amer & Partner
Herr Ihab Amer
020 ···
Nr. anzeigenExklusive Wohnung im Herzen von D-Kaiserswerth
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Kaiserswerth liegt im Düsseldorfer Norden und zählt mit seiner historischen Altstadt, seinem grünen Umfeld, der Kaiserpfalz und der unmittelbaren Lage am Rhein zu den begehrtesten Stadtteilen Düsseldorfs.
In unmittelbarer Nähe des Rheins mit seinen Rheinauen und umgeben von Feldern und Wäldern bieten sich Ihnen - quasi...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1977
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 30.04.2014
Endenergieverbrauch
176,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Betreten Sie diese charmante Etagenwohnung, die 1951 erbaut wurde und auf 66 m² Wohnfläche modernen Komfort bietet. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den einladenden Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das durch große Fenster mit natürlichem...
Ausstattung
Allgemein
- Waschmaschine / Trockner im Keller
- großer Balkon mit Blick auf den Garten
- Türsprechanlage
- 3,5-Zoll-HD-intelligente Türspion-Kamera
- Fußbodenheizung
- renovierte Elektrik
- Gäste-WC
- Parkett- bzw. Natursteinböden
- Zentral in Kaiserswerth gelegen
Küche
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
* Das monatliche Hausgeld beträgt 702 €. Davon entfallen 249 € auf Heizung, Wasser und Abwasser, 231 € auf allgemeine Kosten und 222 € auf Rücklagen.
* Die aktuelle Rücklage beträgt zum Ende des Jahres 2024 7.609 €
* Wir weisen darauf hin, dass der Käufer bei Abschluss eines notariell...
Anbieter der Immobilie
ERA Immobilien Amer & Partner
Angermunderstrasse 21, 40489 Düsseldorf
Online-ID: 2lzfp5n
Referenznummer: 825
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