Vermietete, sonnige Stadtwohnung mit Aufzug und Tiefgarage
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen Berlins, unweit vom Ku'damm und in unmittelbarer Nähe zum Savignyplatz, direkt neben der Savigny-Passage.
Über den Aufzug oder das Treppenhaus ist die Wohnung im 4. Obergeschoss erreichbar. An den großzügig gestalteten Eingangsbereich grenzt eine Garderobe. Alle Räume gehen vom Eingangsbereich ab. Die Wohnung verfügt über einen großen West-Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer erreichbar ist.
Merkmale
4. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Parkett
Balkon
- Einbauschränke - Parkett/Laminat - Wandhängendes WC, Badewanne, Strukturheizkörper - Einbauküche mit Ceran-Herd und Ofen - Sonnenbalkon - Keller - Aufzug - Tiefgarage (Hinweis: Es können Stellplätze mit einer Ladestation für 45.000 € oder ohne für 40.000 € pro Einheit erworben werden)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
602000 €602.000 €
6.904,46 €/m²
Hausgeld
507 €507 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Der Makler wird ausschließlich für den Verkäufer Maklertätigkeiten erbringen. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.
Geschätzte Gesamtkosten
650.160 €1
Kaufpreis
602.000 €
Kaufnebenkosten
48.160 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.030 €
Grunderwerbsteuer (6%)
36.120 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.010 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Uhlandstraße 19, Charlottenburg, Berlin (10623)
Des Gebäude in der Uhlandstraße befindet sich in einmaliger Lage direkt an der berühmten Einkaufsstraße Ku'damm. Obwohl die Wohnung so zentral liegt, ist das Grün nicht weit entfernt. Der Savignyplatz bietet einen gesunden Ausgleich zum hektischen Stadtleben und lädt gerade im Sommer zum Erholen ein.
- Transport: U-Bahnhof Uhlandstraße (U1, Bus M49, X34, 109, 110, N10) 300m entfernt - Reisen: Flughafen BER 30-45 Minuten, Hauptbahnhof 15 Minuten - Parkplätze: Uhlandstraße und oder die Tiefgarage - Einkaufen: Rewe ca. 450 m), EDEKA (ca. 650 m) - Bildung: Diverse Kitas und Schulen im Umkreis von ca. 1,5 km, Freie Universität ca. 30 Min., Humboldt Universität und Technische Universität in ca. 35 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln - Freizeit: Diverse Fitness- und Yogazentren mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar, der Tiergarten ist in ca. 15 Minuten zu erreichen - Gastronomie: In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine Vielzahl von Bars und Restaurants
