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allkauf haus Südwest
593.627 €
4 Zimmer  •  123,2 m²  •  345 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
593627 €
4.817 €/m²
4 Zimmer  •  123,2 m²  •  345 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Hambrücken - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und energieeffizient

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Hambrücken bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 123,24 m² auf drei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 345 m² erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Das Haus verfügt über 4,0 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, den Grundriss ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und so ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Der KfW55-Standard sorgt für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das sowohl die Umwelt schont als auch Ihre Energiekosten senkt.

Merkmale

  • 345 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen dieses Ausbauhauses zählen unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die Echtholztreppe und die lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes und einladendes Wohnambiente. Im Lieferumfang sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, wie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte und Steckdosen. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet, inklusive Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik mit Rohrleitungen. Eine ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitung sowie persönliche Ausbauberatung unterstützen Sie bei der Gestaltung Ihres Eigenheims.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
593627 €
4.816,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
656.372 €1
Kaufpreis
593.627 €
Notarkosten (1,5%)
8.904 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.681 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.192 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.968 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Hambrücken (76707)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Hambrücken, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Natur und Grünflächen lädt zu aktiven Stunden im Freien ein und macht den Standort besonders lebenswert für Familien und alle, die eine gute Balance zwischen Stadt und Natur schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen ein modernes Ausbauhaus mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Sie können zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - um Ihr Bauvorhaben genau an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, luftdichte Bauweise, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Lüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit individueller Beratung und professioneller Unterstützung während des gesamten Bauprozesses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Sandy-Andreas MarquitzDein Kontakt
Online-ID: 26HBMR2DB5ZT
Referenznummer: 3498-380-kw19-82602
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