Reihenmittelhaus zum Kauf

825000 €825.000 €

1.978 €/m²

8 Zimmer  •  417 m²

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Alen Mak

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Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Anwesen in einer der begehrtesten und grünsten Gegenden nahe Varna ? im Viertel Alen Mak. Die Lage vereint Ruhe, frische Luft und die Nähe zum Meer mit einer schnellen und bequemen Anbindung an die Stadt und das Zentrum von Varna.



Hauptmerkmale:

- Zwei luxuriös eingerichtete Doppelhäuser mit jeweils einer Gesamtfläche von 135,5 qm (insgesamt 270 qm);

- Zusätzliches, freistehendes zweistöckiges Sommerhaus mit einer Fläche von 146 qm;

- Großzügiges Grundstück von 1804 qm, hervorragend gepflegt und aufwendig gestaltet;

- Außenpool (5×3 m), Entspannungs- und Grillbereiche;

- Parkplatz und Garage;

- Komplett asphaltierte Zufahrt.



Hof- und Außenbereiche



Der Garten ist als wahre Parkanlage gestaltet, mit viel Liebe zum Detail: üppige Bepflanzung mit Zier- und Obstbäumen, Blumen und Sträuchern, separate Wege, Ruhezonen und natürlicher Schatten. Bewässerungssystem, Beleuchtung, Brunnen und funktionale Nebenräume tragen zum Gesamteindruck eines gepflegten und liebevoll gestalteten Anwesens bei.

Der große Pool und die Veranden mit Grillbereich schaffen ein ideales Ambiente zum Entspannen, für Unterhaltung und zum Empfang von Gästen.



Verteilung der einzelnen Häuser:



Erdgeschoss:

- Eingangshalle;

- Großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich;

- Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Veranda;

- Toilette;

- Große Terrasse mit Grillmöglichkeit und direktem Zugang zum Pool.



Zweiter Stock:

- Drei komfortable Schlafzimmer;

- Sanitäranlage;

- Großzügige Terrasse mit schöner Aussicht.



Sommerhaus (146 qm):



Erdgeschoss:

- Garage;

- Keller/Lagerhalle;

- Separates Studio mit Küche und Badezimmer mit WC.



Zweiter Stock:

- Sommerküche mit großzügigem Essbereich und Zugang zu einer Dachterrasse;

- Großes Zimmer;

- Sauna;

- Badezimmer mit Toilette.



Merkmale und Spezifikationen:

- Komplett modern möbliert und ausgestattet, bezugsfertig;

- Beheizung durch Kamine mit Heizkörpern in allen Räumen;

- Zusätzliche Klimaanlage;

- Massive Ziegelbauweise, geeignet für ganzjähriges Wohnen;

- Automatische Eingangstür und gepflegte Gemeinschaftsbereiche.



Standort:

- Ruhige und grüne Umgebung im Gebiet Alen Mak;

- In unmittelbarer Nähe zu Strand- und Waldgebieten;

- Schneller Zugang zu den Hauptstraßen und der Stadt Warna;

- Vereint Privatsphäre mit dem Komfort städtischer Infrastruktur.



Die Immobilie eignet sich perfekt sowohl als Familienheim als auch als Kapitalanlage mit hohem Gewinnpotenzial.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.



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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.



Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.





Besichtigungen


Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.





Reservierung der Immobilie


Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.





Zusatzleistungen und Kundendienst


Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.


Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten. Stichworte Lage im Bau: rechts vorne