Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €

5.413 €/m²

2 Zimmer  •  46 m²  •  1. Geschoss

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Wien (1200)

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Kurzbeschreibung Stilvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Objekt Stilvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Die Wohnung bietet auf ca. 46 m² ein durchdachtes Raumkonzept in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur.

Der großzügig geschnittene Wohnraum ist westseitig ausgerichtet und überzeugt mit viel Tageslicht, das eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Das ruhige Schlafzimmer bietet einen schönen Blick in den grünen Innenhof und sorgt so für angenehme Ruhe.

Das moderne Duschbadezimmer ist mit einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet, das separate WC rundet die praktische Raumaufteilung ab. Die separate Küche ist ideal für Kochbegeisterte und bietet ausreichend Platz, um sich kulinarisch auszuleben.

Insgesamt besticht die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss und die ruhige Lage - perfekt geeignet für Singles, Paare oder auch als attraktive Kapitalanlage.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.51, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.11, Distanz zum Gymnasium: 1.59, Distanz zum Flughafen: 18.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.01, Distanz zur Autobahn: 0.89, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.10, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 3.85, Distanz zur Hauptschule: 4.41