Wohnung zum Kauf 69.000 € 2 Zimmer 51 m² Geschoss 2/6 Lindenstr. Hochheide Duisburg 47198

Wohnung zum Kauf
69000 €
1.353 €/m²
2 Zimmer • 51 m² • Geschoss 2/6

Vermietetet 2 Zi.-ETW in Duisburg-Hochheide

Die Wohnung befindet sich im 2.OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnfläche von ca. 51 qm verteilt sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Balkon/Loggia, 1 Abstellraum und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Merkmale

vermietet
2. Geschoss/6 Geschossen
Personenaufzug
separate Küche
2 Badezimmer: Badewanne
1 WC
Balkon
Loggia

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

69000 €

1.352,94 €/m²

Hausgeld

220 €

Provision für Käufer

Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

77.328 €1

Kaufpreis

69.000 €

Kaufnebenkosten

8.328 €

Notarkosten (1,5%)

1.035 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

4.485 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.463 €

Grundbucheintrag (0,5%)

345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lindenstr., Hochheide, Duisburg (47198)

Das Objekt befindet sich in Duisburg-Hochheide. Parkmöglichkeiten sind am Haus vorhanden. Auch ist eine Bushaltestelle in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Die Wohnug ist seit dem 01.05.2014 vermietet und die Mieterin zahlt folgende Miete: 275,40 € Kaltmiete 121,50 € Betriebskosten 396,90 € Warmmiete Das monatliche Haugeld beträgt 220,00 €. Die darin enthaltenen nicht umlegbaren Kosten sind ca. 102,58 €.

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Über den Anbieter

DRiMO GmbH

Niederwall 51, 33602 Bielefeld

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sanja BosicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26I52QY4AH9U