ATTRAKTIVER HOTSPOT IM STADTZENTRUM - INDIVIDUELLE NUTZUNGSVARIANTEN - BĂĽro/ Praxis in Bischofshofen
Das Geschäftslokal ist im 1. Obergeschoss eines Wohn-/ und Geschäftshauses angeordnet und wurde bis dato als Friseur geführt - Ausstattung vorhanden. Betrieb kann umgehend fortgeführt werden. Die offene Raumgestaltung, großzügige Fensterflächen & die modern gestaltete Ausführung bieten individuelle Nutzungsvarianten als Friseur oder Kosmetik/ Büro/ Praxis/ Therapie/ Planung u.v.m. - öffentliche Parkplätze im unmittelbaren Nahebereich
FOTOS - MĂ–BLIERUNG DES VORMIETERS - KEINE ABLĂ–SE
Merkmale
1. Geschoss
ca. 129m² NFL im 1. OG plus Terrasse - Erweiterung möglich - Parkplätze im Rahmen öffentlicher Parkraumbewirtschaftung Raumaufteilung: Empfangsbereich, 3 Nebenräume, WC, Personalraum, Geschäftsfläche - Terrasse
Mietpreis ca. € 1.443,- netto plus 20% UST Betriebskosten ca. € 550,- netto plus UST/ abhängig Nutzung/ Energiekosten Kaution 3 Bruttomieten
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - Ă–VI Form Nr. 13M-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage
Bezug kurzfristig Befristung nach Vereinbarung
Energiekennzahl - HWBsk 98 fGEE 1,16
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Gesamtmiete
2.391,60 €
Nettokaltmiete
13,42 €/m²
1.443 €
Betriebskosten
550 €
Umsatzsteuer
398,60 €
Provision fĂĽr Mieter
Gewerbeobjekte: je nach Vertragsdauer 1 bis 3 Bruttomonatsmietzinse (Miete + Betriebskosten) zuzĂĽglich 20 % USt. - siehe NebenkostenĂĽbersicht Ă–VI-Form Nr.13M/07/2023 inkl. MwSt.
Kaution
7175 €7.175 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.443,00 EUR
Lage
Bischofshofen (5500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonstiges
ATTRAKTIVE & MODERNE GESCHÄFTSFLÄCHE - EINSICHTIGER STANDORT IM STADTZENTRUM INDIVIDUELLE NUTZUNGSVARIANTEN - DIREKTER ZUGANG VON DER EINKAUFSSTRASSE - UMFASSENDER BRANCHENMIX IM NAHEBEREICH. Modern gestaltete Geschäftsfläche/ bis dato als Friseur ausgestattet/geführt. Die offene Raumgestaltung & Terrasse bieten viele Nutzungsvarianten. Top Geschäftsstandort mit bester Kundenfrequenz - sofortige Betriebsaufnahme möglich
Stichworte
Nutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Salzburg
