Einfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 5 Zimmer 130 m² 689 m² Grundstück frei ab sofort Fasanenweg 48 Sankt Peter-Ording 25826

Einfamilienhaus zum Kauf
595000 €
4.577 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 689 m² Grundstück • frei ab sofort

Solide Basis für Ihre Wohnideen – Haus zur Modernisierung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in sehr attraktiver Lage von St.Peter-Ording. Die Immobilie wurde auf einem schönen Grundstück von 689 qm 1964 in Massivbausweise erstellt und in den Folgejahren um eine Garage mit kleinem Anbau erweitert, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sämtliche Fenster wurden durch Kunststoffisolierverglasung ersetzt.Im Obergeschoß der Immobilie wurde durch den Einbau einer großen Gaube mehr Licht und Platz geschaffen.Eine Gaszentralheizung wurde 2014 neu installiert. Der Gesamtzustand der Immobilie ist renovierungs/sanierungsbedürftig und eröffnet damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen und moderne Wohnansprüche verwirklichen möchten. Ggfs. ist auch ein potentieller Neubau interessant .

Merkmale

frei ab sofort
689 m² Grundstück
Keller (gesamt 7 m²)
Garage
Nicht möbliert
Fenster: Isolierverglasung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1964
Letzte Modernisierung2012
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

595000 €

4.576,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage auf den Kaufpreis inkl. gesetzl.MWSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

666.816 €1

Kaufpreis

595.000 €

Kaufnebenkosten

71.816 €

Notarkosten (1,5%)

8.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

38.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.241 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fasanenweg 48, Sankt Peter-Ording (25826)

In kurzer Entfernung befindet sich der idyllische Kurwald als auch der Seedeich. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar- eine Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur.

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden bzw. der Bauakte entnommen sind. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor. Interessenten bitten wir um Kontaktaufahme mit vollständigen Adressdaten/Telefonnummer.