Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG

Herr/Frau Markus Weber

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Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Aussichtslage Weinheim-Lützelsachsen

€ 1.230.000
Kaufpreis
324,56 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
470 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
69469 Weinheim 
(Lützelsachsen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.230.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ruhige Halbhöhenlage in einem gewachsenen, hochwertigen Wohngebiet in Weinheim-Lützelsachsen mit herrlichem Ausblick.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1984

Bezug

ab Februar 2026

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Loggia
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Granitboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.08.2019 bis 27.08.2029

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

138,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende komfortable Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine großzügige Gesamtfläche von ca. 324,56 m² (inkl. Einliegerwohnung von ca. 57,24 m²). Ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause in einer ruhigen, naturnahen Lage suchen.

Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich, offener Wohn- und...

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Ausstattung

- Verklinkerte Außenfassade
- Baujahr 1984
- Gastherme Viessmann (2002)
- 2015/2016: Einbau von Dachgauben, Modernisierung der Bäder
- 2017: Neue Zimmertüren, Modernisierung Obergeschoss
- 2023: Abdichtung Balkon, neue Bodenplatten
- 2024: Abwasser-Hebeanlage
- Fußbodenheizung mit Thermostaten und...

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Sonstiges
Mit unseren Kontakten, unseren professionellen Immobilienpräsentationen, eingebunden in unser exklusives Marketing können wir Immobilien im gesamten Rhein-Neckar-Raum mit einer durchschnittlichen Verkaufszeit von 8 bis 10 Wochen vermitteln.

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Anbieter der Immobilie

Partner

Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG

Bahnhofstraße 12, 69469 Weinheim

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lws65g

Referenznummer: MW 448

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