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210.000 €
2 Zimmer  •  60 m²
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Wohnung zum Kauf
210000 €
3.500 €/m²
2 Zimmer  •  60 m²

2 Zimmer Wohnung mit Weitblick

Die 2021 komplett renovierte Wohnung liegt im 1. Stock eine Wohnanlage über den Dächern von Bad Reichenhall.
Sie begeistert durch die offene Küche und den großen Wohnraum mit Balkon.
Vom Schlafzimmer können Sie ebenfalls den Balkon betreten.

Das neue Bad ist ein kleiner Wellness-Bereich nur für Sie.

Die Wohnung ist aktuell seit 2024 vermietet, und eignet sich hervorragend für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Jahreskaltmiete liegt aktuell bei 8.520 EUR.

Merkmale

  • vermietet
  • Haustiere erlaubt
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
210000 €
3.500 €/m²
Hausgeld
359 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.520,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
229.047 €1
Kaufpreis
210.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Reichenhall (83435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Lage über den Dächern von Bad Reichenhall, direkt hinter dem Hotel "Rundum"

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 8 Etagen, modernisiert: 2022

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Über den Anbieter

Sparkasse Berchtesgadener Land i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHMaklerbüro
Bahnhofstr. 17, 83435 Bad Reichenhall
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander SchugDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2n9ne5d
Referenznummer: 1/20/090-090/010504
Sparkasse Berchtesgadener Land i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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