Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein ganz besonderes Neubauprojekt vorzustellen: Ein liebevoll geplantes Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen im Herzen von Dingolfing. Dieses Zuhause wird in solider, massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten RĂĽckzugsort.
Raumaufteilung
Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein harmonisches Wohngefühl. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender offener Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Küche inklusive Kücheninsel und einer praktischen Speisekammer ausgestattet ist. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen. Ein weiteren Komfort bietet Ihnen das Büro welches auch als Gäste Zimmer verwendet werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie zwei helle Kinderzimmer, die jeweils über ein eigenes Kinderbad verfügen – ideal für die kleinen Familienmitglieder! Eine separate Ankleide bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung. Doch das Beste kommt jetzt: Für die Privatsphäre der Eltern ist ebenfalls bestens gesorgt. Ihr abgetrenntes Schlafzimmer ist mit einer integrierten Ankleide ausgestattet und verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und WC. So können Sie sich in Ihrem persönlichen Rückzugsort entspannen und wohlfühlen.
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
735000 €735.000 €
4.900 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
775.425 €1
Kaufpreis
735.000 €
Kaufnebenkosten
40.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.025 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.725 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dingolfing (84130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Das Haus wird bezugsfertig gebaut und kann nach Rücksprache auch in einigen Gewerken individuell gestaltet werden, sodass Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einbringen können.
Besonderen Wert legen wir auf energetische Effizienz: Mit einer Fußbodenheizung und einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig. Das Satteldach ist optimal für die Installation einer Photovoltaikanlage ausgerichtet – die Vorrichtung ist bereits inkludiert.
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, eine massive Garage über uns zu erwerben, die Ihnen weiteren Stauraum bietet. Diese ist nicht im Preis inkludiert und wird auf Wunsch für 45.000,00€ errichtet.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres neuen Traumhauses. Die beigefügten Fotos sind Beispielbilder bereits realisierter Projekte und sollen Ihnen einen ersten Eindruck von der Qualität und dem Stil unserer Bauweise vermitteln.
Zögern Sie nicht, uns anzusprechen! Wir haben mehrere spannende Projekte in der Pipeline und freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zur Seite zu stehen. Ihr neues Zuhause in Dingolfing wartet auf Sie!
FĂĽr weitere Projekte sprechen Sie mich gerne an / kurze Nachricht mit Telefonnummer und Uhrzeit wann Sie erreichbar sind
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
