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349.000 €
15 Zimmer  â€˘  286 m²  â€˘  417 m² GrundstĂĽck
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
349000 €
1.220 €/m²
15 Zimmer  â€˘  286 m²  â€˘  417 m² GrundstĂĽck

VOLL VERMIETETE KAPITALANLAGE

Dieses Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen eignet sich perfekt für Investoren, die nach einer lukrativen Kapitalanlage suchen. Mit 15 Zimmern und einer Wohnfläche von 286 m² bietet es viel Platz für Mieter. Das Haus ist voll vermietet, modernisiert und teilweise saniert, was einen reibungslosen Mietbetrieb gewährleistet. Die Lage in der Nähe eines Landschaftsparks macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde. Wer auf der Suche nach einer rentablen Investition ist, sollte sich dieses Angebot genauer anschauen. Die Nettomiete liegt monatlich bei ca. 2000?.
Bilder sind mit KI ĂĽberarbeitet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- voll vermietet

- modernisiert und teilweise saniert

- Landschaftspark und Kleingartenanlage in der Nähe

- und, und, und ...


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Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 417 m² GrundstĂĽck
  • Keller
  • Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1956
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
349000 €
1.220,28 €/m²
Provision für Käufer
4.76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
391.124 €1
Kaufpreis
349.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bulmke-Hüllen, Gelsenkirchen (45888)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Landschaftspark und Naturschutzgebiet fußläufig

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Ăśber den Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH
FlughafenstraĂźe 59, 70629 Stuttgart
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Partnerschaft
Online-ID: 2n6pv5j
Referenznummer: 299745
BETTERHOMES Deutschland GmbH
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