Im Herzen des antiken und malerischen Dorfes Affi bieten wir ein elegantes Rustico zum Verkauf an, das mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung traditioneller und wertvoller Materialien auf konservative Weise renoviert wurde. Die Immobilie ist auf drei Ebenen verteilt: Im Untergeschoss befinden sich eine große Taverna, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein praktischer Abstellraum. Im Hauptgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der von einem raffinierten zentralen Marmorkamin geschmückt wird, nebenan eine grosse Küche, die auch als Esszimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Doppelschlafzimmer und ein weiteres Bad. Ein großer, mit Pflastersteine gepflasterter privater Innenhof, in dem man in aller Ruhe angenehme Momente im Freien genießen kann und der auch als privater Parkplatz genutzt werden kann, rundet das Angebot ab.
Diese Lösung ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, perfekt für diejenigen, die in die Authentizität und den Charme dieses malerischen italienischen Dorfes eintauchen möchten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
3 Geschosse
150 m² Grundstück
Speisekammer
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Terrasse
Bergblick
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1800
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
3.437,50 €/m²
Provision für Käufer
Maklerprovision im Preis nicht inbegriffen
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Via Contivi, Affi (37010)
Affi ist ein strategischer Ort am Rande des Gardasees, der von viel Grün umgeben ist und sich durch eine ruhige, wohnliche Atmosphäre auszeichnet. Seine Lage ist eine seiner größten Stärken: In unmittelbarer Nähe zur Autobahn und zu den wichtigsten Verkehrsanbindungen kann man in wenigen Minuten sowohl den See als auch die Hügel des Valpolicella erreichen. Die Gegend bietet eindrucksvolle Landschaften, Naturpfade, Weinberge und historische Dörfer, die es zu entdecken gilt. Das Vorhandensein von Einkaufszentren, Schulen und Sportmöglichkeiten macht die Gegend bequem und alltagstauglich. Affi verbindet Schönheit, Komfort und Lebensqualität und ist damit ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. "Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Verkaufsfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Venetien, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend
