Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 697.000 € 6 Zimmer 126 m² 641 m² Grundstück Hofer Straße 20 Ziegelstein Nürnberg 90411

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
697000 €
5.532 €/m²
6 Zimmer • 126 m² • 641 m² Grundstück

Profisionsfrei! Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaften Garten in Ziegelstein

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1955 auf dem 641 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet.

Das Haus wurde laufend Instand gehalten und präsentiert sich in einem vernünftigen Zustand. Die Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen liegen uns in Form einer chronologischer Aufstellung vor und können gerne zur Verfügung gestellt werden.

Herzstück des Objekts ist der ruhige Garten im hinteren Bereich des Grundstücks. Hier gibt es unzählige Möglichkeiten der individuellen Entfaltung.

Das Haus wäre sofort bezugsfertig.

Merkmale

Bezug: sofort
641 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Garage
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

697000 €

5.531,75 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

735.335 €1

Kaufpreis

697.000 €

Kaufnebenkosten

38.335 €

Notarkosten (1,5%)

10.455 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

24.395 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.485 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hofer Straße 20, Ziegelstein, Nürnberg (90411)

Nürnberg-Ziegelstein ist ein etablierter Stadtteil im Norden Nürnbergs. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was schnelle Wege in die Nürnberger Innenstadt ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt wird profisionsfrei verkauft.

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Über den Anbieter

Wertbau Projekt GmbH & Co KGMaklerbüro

Eberhardsbergstr. 27, 91338 Igensdorf

Partnerschaft

Herr NiersbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nr225k

Wertbau Projekt GmbH & Co KG

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei697000 €697.000 €5.532 €/m²6 Zimmer • 126 m² • 641 m² GrundstückHofer Straße 20, Ziegelstein, Nürnberg (90411)AnrufenKontaktieren