Ihr Traumhaus in Köln Worringen: 2 Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrer neuen Traum-Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf 933 m² Grundstücksfläche erstrecken sich über zwei Etagen 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, sodass Komfort und Funktionalität perfekt miteinander harmonieren. Der KFW55 Standard sorgt zudem für eine hohe Energieeffizienz, was Ihnen langfristig Kosten spart. Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
Merkmale
933 m² Grundstück
Gäste-WC
- 8 Zimmer, 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer plus Gäste-WC - Wohnfläche: 262,37 m² auf 933 m² Grundstück - Hochwertige Bauweise gemäß KFW55 Standard für optimale Energieeffizienz - Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Einbau einer modernen Echtholztreppe und Be- und Entlüftungsanlage - Just-in-Time-Lieferungen und Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
969000 €969.000 €
3.693,26 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
1.085.958 €1
Kaufpreis
969.000 €
Kaufnebenkosten
116.958 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
62.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
34.593 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Worringen, Köln (50769)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Köln, das durch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Parks in der Umgebung zum Entspannen und Verweilen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
