Wohnung zum Kauf 698.000 € 3 Zimmer 78 m² EG Laim München Laim 80689

Wohnung zum Kauf
698000 €
8.949 €/m²
3 Zimmer • 78 m² • EG

Ruhige Gartenwohnung mit ca. 200 m² Südwestgarten

Freie, ruhige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Süd-West Lage mit Terrasse und Garten

Tiefgaragenstellplatz als ebenerdiger Duplex oben
Gemauerter und abschließbarer Kellerraum von ca. 5,5 m²
Eigener Stellplatz für Waschmaschine / Trockner im Waschkeller
Haus in Massivbauweise mit Außendämmung und Satteldach

Merkmale

Bezug: sofort
Erdgeschoss
Kelleranteil
Duplex-Stellplatz
Terrasse

Wohnzimmer mit Erker und offener hochwertige Einbauküche
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Küche mit großen grauen Bodenfliesen
Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet, Hänge-WC und Fenster, helle Bodenfliesen und auch Raumhoch
Abstellkammer mit Fenster
Isolierverglaste Kunststofffenster
Elektrische Außenrollos im Wohnzimmer und in der Abstellkammer
Manuelle Außenrollos im Schlaf- und Kinderzimmer und im Bad

Anschauen lohnt sich!

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2002
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

698000 €

8.948,72 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Hausgeld

300 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

761.309 €1

Kaufpreis

698.000 €

Kaufnebenkosten

63.309 €

Notarkosten (1,5%)

10.470 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

24.430 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.919 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Laim, München Laim (80689)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

80689 München - Laim, Reutterstraße, eine ruhige Seitenstaße, gepflegte Wohnanlage mit 8 Parteien.

Öffentliche Anbindung und Mobilität:
Ca. 15 Gehminuten bis zum "Laimer Platz", dort gibt es die Möglichkeit die U5 und diverse Busse zu benützen. Der zukünftige U-Bahnhof "Willibaldstraße" ist ein im Rahmen der Verlängerung der U5 geplanter U-Bahnhof unter der Gotthardstraße an der Kreuzung mit der namensgebenden kreuzenden Straße.

Einkaufen, Gastronomie und Freizeit:
REWE, Aldi, Edeka alle im Umkreis von ca. 15 bis 20 Gehminuten;
verschiedene Restaurants wie "Trattoria - Lindengarten" (italienisch), "Laimers" globale Küche mit Biergarten; Hendl-Glück alle ebenso innerhalb ca. 20 Gehminuten;
Öffentlicher Park in ca. 10 und das Westbad in ca. 23 Gehminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Rainer Fischer ImmobilienMaklerbüro

Nymphenburger Straße 47, 80335 München

Partnerschaft

Frau Elvira TschimmelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lz5l59

Referenznummer: 1264

Rainer Fischer Immobilien

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