Einfamilienhaus zum Kauf

595000 €595.000 €

4.958 €/m²

4 Zimmer  •  120 m²  •  843 m² Grundstück

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Eiche, Ahrensfelde (16356)

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Die Immobilie befindet sich am nordöstlichen Rand Berlins, in der brandenburgischen Gemeinde Ahrensfelde, direkt an der Grenze zum Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Die Umgebung wirkt wie ein sanfter Übergang zwischen Großstadt und Umland: Einerseits ist die Nähe zur Hauptstadt deutlich spürbar, andererseits prägen eine ruhigere, fast dörfliche Atmosphäre und eine lockerere Bebauung das Bild.

Das Wohnumfeld ist vielseitig und verbindet unterschiedliche architektonische Einflüsse. Neben Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen finden sich auch ältere Gebäude, die an die Geschichte der Region erinnern. Dadurch entsteht ein lebendiges, gewachsenes Ortsbild, das weder rein urban noch vollständig ländlich wirkt, sondern eine angenehme Balance zwischen beiden Welten bietet.

Besonders reizvoll ist die Lage durch ihre Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Während das direkte Umfeld eher entspannt und weniger dicht bebaut ist, sind wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens schnell zugänglich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Angebote befinden sich sowohl im Ort selbst als auch im nahegelegenen Berliner Stadtgebiet.

Auch die Verkehrsanbindung trägt zur Attraktivität bei. Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die Berliner Innenstadt, sodass sich der Standort auch für Pendler eignet. Gleichzeitig sind größere Straßen und Verkehrsachsen gut erreichbar, was eine flexible Mobilität in verschiedene Richtungen erlaubt.

Ergänzt wird das Gesamtbild durch die Nähe zu weitläufigen Grünflächen, Feldern und kleineren Waldgebieten. Diese laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein und unterstreichen den naturnahen Charakter der Lage. Insgesamt bietet dieser Standort eine harmonische Verbindung aus stadtnaher Lebensqualität und ruhigem Wohnen im Grünen.

Die nächste Grundschule (Paavo-Nurmi-Grundschule) ist etwa 1,1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Johann- Julius- Hecker-Schule Berlin) rund 900 Meter entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Kindertagesstätte "Regenbogen") sind es ungefähr 750 Meter.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Eiche, Ahrensfelder Chaussee (circa 300 Meter)
Bahnhof | Ahrensfelde (circa 2 Kilometer)