RAUM ZUM LEBEN UND GENIEßEN - WOHNUNG MIT AUFZUG, STELLPLÄTZEN UND ZWEI BALKONEN
Diese Mietwohnung befindet sich in einem umgenutzten ehemaligen Kasernengebäude und verbindet historischen Charme mit großzügigem, modernem Wohnkomfort. Die ca. 228 m² große 4-Zimmer-Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug oder alternativ über das gepflegte Treppenhaus erreichbar.
Hinter der Eingangstür öffnet sich eine einladende Diele, von der aus sich der weitläufige Wohnbereich erschließt. Das helle Wohnzimmer überzeugt durch seine Größe sowie den direkten Zugang zum ersten, nach Süden ausgerichteten Balkon.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das erste von insgesamt drei Schlafzimmern, das durch seine flexiblen Stellmöglichkeiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Koch- und Essbereich, der durch eine stilvolle Wand mit Glaseinsätzen optisch vom Wohnbereich getrennt ist. Auf der Südseite liegt ein weiteres, sehr großzügiges Zimmer mit direktem Zugang zum zweiten Südbalkon - ideal als weiteres Schlafzimmer oder repräsentatives Arbeitszimmer.
Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem separaten Ankleidebereich sowie dem Masterbad. Dieses ist ausgestattet mit einem Waschtisch, einer großzügigen Walk-in-Dusche und einer freistehenden Badewanne. Ein weiteres Duschbad steht Kindern oder Gästen zur Verfügung.
Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und integrierter Küchenzeile zum Verstauen. Über eine Einschubtreppe gelangen Sie von hier in den Spitzboden, der zusätzliche, großzügige Lagerfläche bietet.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie zwei PKW-Stellplätzen direkt vor dem Wohnhaus.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Mietwohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für eine Besichtigung der Mietwohnung im Stadtteil Rautheim gern zur Verfügung.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Lindenbergsiedlung im Stadtteil Rautheim, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet im südöstlichen Stadtgebiet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, Grünflächen und einer an-genehmen Nachbarschaftsstruktur. Rautheim verbindet einen dörflich-ruhigen Charakter mit der Nähe zur Braunschweiger Innenstadt und bietet damit eine attraktive Kombination aus Wohnen im Grünen und guter städtischer Anbindung.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut; Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie ärztliche Versorgung befinden sich in diesem Stadtteil. Weitere Angebote, Dienstleistungen und gastronomische Einrichtungen stehen in der nahegelegenen Südstadt und in der Innenstadt zur Verfügung.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage ideale Voraussetzungen. Mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten befinden sich im Stadtteil. Eine Grund-schule ist ebenfalls vor Ort vorhanden. Weiter-führende Schulen unterschiedlicher Schulformen befinden sich in den benachbarten Stadtteilen und sind bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Fahrrad erreichbar.
Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Wald- und Naherholungsgebiete wie das Rautheimer und Mascheroder Holz laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die schnelle Erreichbarkeit der A39 sowie der B1 ermöglicht eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, unter anderem in Richtung Wolfsburg, Salzgitter und zur A2.
