großzügige 3 Zimmer Wohnung in Pinneberg zu vermieten
Die Neubauwohnung aus 2025 liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses im Neubauobjekt Mühlenau Gärten. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, Fahrradkeller, Aufzug im UG in alle Geschosse.
Die helle, einladende Wohnung ist mit 3 Zimmern, einem Bad sowie einem Gäste-WC ausgestattet. Der offene Küchen-Ess-Wohnbereich lädt zum verweilen ein. Von hier treten Sie außerdem auf den großzügigen Balkon mit Süd-Ausrichtung. Durch die vielen Fenster sind alle Räumen hell. Neben dem Schlafzimmer hat auch das 3. Zimmer eine angenehme Größe.
Die Waschmaschine findet im HWR ihren Platz.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (75 €/Monat)
Es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr sowie eine Indexanpassung vereinbart.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Mietkosten
Warmmiete
1.710 €
Kaltmiete
17,45 €/m²
1.439 €
Nebenkosten
189 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
82 €
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
4317 €4.317 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Lage
An der Mühlenau 14a, Pinneberg (25421)
Kombination aus perfekter Anbindung und Ruhiger Oase Die Mühlenau Gärten liegen in einem wachsenden Umfeld, welche die Kombination aus Grün und Städtisch vereint.
Pinneberg gehört zu einer der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Speckgürtel. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Quellental mit perfekter Anbindung an den ÖPNV. S-Bahn Pinneberg (Linie S3): Nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Mit der S3 nach Hamburg-Altona (ca. 15 Min.) und zum Hamburger Hauptbahnhof (ca. 25 Min.). Regionalzüge: Am Bahnhof Pinneberg halten Regionalzüge in Richtung Elmshorn, Itzehoe, Neumünster, Kiel und bis nach Sylt. Autobahn A23: Drei Anschlussstellen in Pinneberg Flughafen Hamburg: In ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Busanbindung: Mehrere Buslinien ergänzen das ÖPNV-Angebot in Fußläufiger Entfernung
Die tägliche Versorgung: . Edeka und Penny in 10 Gehminuten erreichbar . Budni in 10 Gehminuten erreichbar . Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten mehrmals pro Woche. . Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Umgebung
Familien mit Kindern profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur: . Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten im nahen Umfeld. . Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen (Gemeinschaftsschulen und Gymnasium) sind fußläufig oder mit dem Bus gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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