Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
949000 €
5.517 €/m²
8 Zimmer • 172 m² • 300 m² Grundstück

Charmantes Zuhause zu verkaufen - Jetzt Besichtigung vereinbaren!

Grüße an den Käufer,

Unser Haus befindet sich an einem wunderschönen, ruhigen Ort in Weilheim und bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um mit Ihrer Familie eine schöne Zeit zu verbringen. Sie werden sich hier wie im Urlaub fühlen - ein wahres Wohlfühlparadies.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 172 m², das Kellergeschoss ist ca. 91,5 m² groß, sodass die gesamte Fläche des Hauses ca. 232,5 m² beträgt.

Es bietet insgesamt 8 Zimmer: zwei im Erdgeschoss, drei im Obergeschoss und drei im Kellergeschoss, sowie einen Heizungsraum.

Der Boden im Erdgeschoss ist aus hochwertigem Eichen-Massivholzparkett, ebenso wie im Obergeschoss. Im Kellergeschoss finden Sie einen robusten Vinylboden. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, im Dachboden oder im Dachstuhl eine Spielecke oder eine weitere Raumgestaltung zu schaffen.

Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung in allen Bereichen ausgestattet - im Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss

Allgemeine Informationen:

.Wohnfläche: ca. 172 m²
.Kellergeschoss: ca. 91,5 m²
.Gesamtfläche: ca. 232,5 m²
.Zimmeranzahl: 8 (2 im Erdgeschoss, 3 im Obergeschoss, 3 im Kellergeschoss, 1 Heizungsraum)

Merkmale

Bezug: nach Absprache
300 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 6

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme

Preisdetails

Kaufpreis

949000 €

5.517,44 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

1.001.195 €1

Kaufpreis

949.000 €

Kaufnebenkosten

52.195 €

Notarkosten (1,5%)

14.235 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

33.215 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weilheim (82362)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage und Verkehrsanbindung

Die Stadt Weilheim liegt eingebettet in der Voralpenlandschaft zwischen München und den bayerischen Alpen. Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayerischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen. Darüber hinaus ist Weilheim auch eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.

Weilheim ist auf gut ausgebauten Straßen und auch mit der Bahn zu erreichen. Der Bahnhof Weilheim liegt an der Bahnstrecke München - Garmisch-Partenkirchen - Mittenwald und wird tagsüber halbstündlich angefahren, ebenso gibt es direkte Zugverbindungen nach Augsburg und Schongau.

Auf der Bundesstraße 2 ist Weilheim von München (50 Kilometer) über Starnberg, aus dem Süden von Garmisch-Partenkirchen (45 Kilometer) über Murnau zu erreichen. Aus Richtung Osten ist die Zufahrt nach Weilheim über die Autobahn Garmisch - München und Seeshaupt am Starnberger See möglich, aus Westen führt der Weg über Schongau - Peißenberg oder Landsberg - Wessobrunn nach Weilheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Provision: Keine Provision für den Käufer

Hinweis: Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache möglich.

Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus vorzustellen und stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
TEL:01718096939

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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Über den Anbieter

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

Privat vom EigentümerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 26LM15B1886D

Referenznummer: 455190

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