Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten und Stellplatz
Zum Verkauf steht ein großzügiges freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Stellplätzen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m² auf einem Gesamtgrundstück von ca. 366 m² .
Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Die Kombination aus Wohnraum, Garten, Stellplätzen und zusätzlichen Flächen schafft zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Aufteilung: Erdgeschoss: 3 Zimmer Esszimmer und Küche , Badezimmer: Bad mit Dusche
Dachgeschoss: 4 Zimmer Balkon: Großer überdachter Balkon mit schöner Sonnenlage
Keller: Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Stellplatz: Vor dem Haus stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.
Zusätzliches Grundstück:
Neben dem Haus befindet sich ein weiteres Grundstück mit ca. 140 m² Fläche, das ebenfalls im Angebot enthalten ist. Dieses Grundstück bietet viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Merkmale
Bezug: ab sofort
366 m² Grundstück
Keller
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbeläge: Fliesen/Laminat/Teppichboden Öl Zentralheizung ( 2002 ) Holz und Alu mit Isolierverglasung ( 1992 / 2000 ) Wiesengrundstück mit Stellplatz Bad mit Begehbarer Dusche ( 2011 ) Überdachter Balkon/Terrasse KFZ Stellplätze Elektrik ( 1999 ) Dach Eternit-Dach Umbau/Anbau ( 1964 )
Gerne können Sie die Immobilie vorab in einer 360°-Tour besichtigen. Klicken Sie einfach auf den folgenden Link und registrieren Sie sich kurz, um Zugang zur virtuellen Besichtigung zu erhalten:
https://tour.ogulo.com/qHSQ
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1925
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
138000 €138.000 €
1.037,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
154.657 €1
Kaufpreis
138.000 €
Kaufnebenkosten
16.657 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.070 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.970 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
690 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schmelz, Schmelz / Außen (66839)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Schmelz bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Sportanlagen. Auch kulturell hat Schmelz einiges zu bieten, wie zum Beispiel das "Alte Hüttenareal" mit verschiedenen Veranstaltungen und Märkten.
Die nahegelegenen Städte Saarlouis und Saarbrücken sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen und bieten ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie zahlreiche Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnen A8 und A1 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
