Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
687374 €687.374 €
4.829 €/m²
5 Zimmer • 142,3 m² • 541 m² Grundstück
Inklusive Grundstück Ihr Zuhause in Potsdam: Wo Komfort und Individualität sich vereinen!
Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in der charmanten Umgebung von Potsdam Babelsberg! Dieses exklusive Zuhause wurde mit höchster Präzision und Rücksicht auf Ihre individuellen Wünsche projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,34 m² bietet Ihnen dieses Haus den Raum, den Sie und Ihre Familie zum Leben, Arbeiten und Entspannen benötigen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht Ihnen eine flexible Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 komfortable Schlafzimmer. Die durchdachte Architektur garantiert Ihnen maximale Funktionalität und Wohnkomfort in jedem Winkel Ihres neuen Zuhauses.
Merkmale
541 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die hochwertige Ausstattung dieses Einfamilienhauses überzeugt auf ganzer Linie. Mit einer gehobenen Ausstattungsqualität punktet das Haus durch innovative technische Lösungen. Die Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Beheizung, während der Niedrigenergie-Standard Ihre Energiekosten minimiert.
Das Badezimmer wurde komfortabel gestaltet und bietet Ihnen sowohl eine Dusche als auch eine Wanne sowie ein praktisches Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet den Komfort ab. Der Dachboden bietet Ihnen wertvollen Zusatzraum für Stauraum oder individuelle Nutzungsideen.
Highlights: - Flexibler Bodenbelag nach Ihren Wünschen - Energieeffiziente Wärmepumpe - Großzügiger Dachboden - Niedrigenergie-Standard
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
687374 €687.374 €
4.829,10 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provision auf dem Grundstück möglich.
Geschätzte Gesamtkosten
745.801 €1
Kaufpreis
687.374 €
Kaufnebenkosten
58.427 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.311 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.679 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.437 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Stern, Potsdam Babelsberg (14480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Grundstückspreis für das Grundstück ist im Angebot enthalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Ich darf Grundstücksinformationen ausschließlich an Kunden weitergeben.
Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen, sind am Ort und in der näheren Umgebung weitere Grundstücke in unterschiedlicher Größe und Preisspanne verfügbar. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wir unterstützen Sie dabei, das passende Grundstück zu finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf Haus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und ganz nach deinen Vorstellungen.
Persönliche Beratung: Wir hören dir zu und begleiten dich von Anfang an. Individuelle Planung: Gestalte den Grundriss so, wie er zu deinem Leben passt. Erfahrung & Kompetenz: Profitiere von über 40 Jahren Hausbau-Erfahrung. Preissicherheit: Mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie baust du ohne Risiko. Schnelle Bauzeit: Damit du schon bald in dein neues Zuhause einziehen kannst. Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen dich professionell bei deiner Finanzierung und bei möglichen Förderungen.
Gut zu wissen: Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
