Truschel Immobilien
Frau Ulla Truschel
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Nr. anzeigenExklusive 3 Zimmer-Wohnung im OG mit Balkon | Erstbezug 02/2026
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3.500,00
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Lage
Das Objekt liegt in Sandbach, einem Stadtteil von Breuberg im Odenwaldkreis.
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Odenwaldes, bietet Sandbach eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist.
Die Stadt Breuberg mit seinen 5 Stadtteilen hat insgesamt ca. 8.000...
Die Wohnung
Bezug
01.02.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Gültigkeit
bis 28.06.2033
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
16,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
3 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit 93,05 m² Wohnfläche:
Flur
Abstellraum
Schlafen
Arbeitszimmer
Bad
Küche / Essen / Wohnen mit Zugang zum
Balkon
.................................................
Zahlen und Fakten:
frei ab: 01.02.2026
Kaltmiete: € 1.250,00 mtl.
Nebenkosten: €...
Ausstattung
- Balkon
- Barrierefreie Zugänge
- Aufzug
- Tiefgarage € 80,00 mtl. oder Carport € 50,00 mtl.
- Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- dezentrale Wohnraumbelüftung
- vorläufiger Energieausweis vorhanden
- endgültiger Energieausweis wird nach Fertigstellung des Neubaus erstellt
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr...
Anbieter der Immobilie
Truschel Immobilien
Dieselstr. 4, 64850 Schaafheim
Online-ID: 2lvs95t
Referenznummer: Objekt ID_000933
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