Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Mainaschaff - Komfort trifft Nachhaltigkeit
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Mainaschaff ist ein wahres Schmuckstück und wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit 4,0 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Drei gemütliche Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während das moderne Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort und Funktionalität sorgen. Das großzügige Grundstück mit 450 m² Lagefläche rundet das attraktive Angebot ab.
Das Projektkonzept basiert auf höchster Individualität und Qualität: Durch flexible Grundrissgestaltung können Sie die Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen anpassen. Dabei profitieren Sie von der Erfahrung und Kompetenz von allkauf, die es ermöglichen, Ihr Traumhaus passgenau umzusetzen. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen im Vordergrund, denn das Haus erfüllt den KfW 55 Standard und wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt.
Merkmale
450 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Teppich
Das Einfamilienhaus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Als Bodenbelag wurde hochwertiger Teppichboden gewählt, der durch seine angenehme Haptik und warme Ausstrahlung ein behagliches Raumklima schafft. Teppichboden ist zudem rutschfest, schallabsorbierend und pflegeleicht - ideal für Familien mit Kindern oder Allergikern, die Wert auf ein gesundes Wohnumfeld legen.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als besonders effizient und umweltfreundlich gilt. Diese Technologie nutzt die Energie aus der Umgebungsluft, um Ihr Zuhause kostengünstig und nachhaltig zu wärmen, und unterstützt damit aktiv den Schutz unserer Umwelt. Zudem entspricht das Haus dem KfW 55 Energiestandard, was Ihnen nicht nur langfristig Energiekosten spart, sondern auch Fördermöglichkeiten eröffnet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
591000 €591.000 €
4.155,24 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine
Geschätzte Gesamtkosten
623.505 €1
Kaufpreis
591.000 €
Kaufnebenkosten
32.505 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.865 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.685 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.955 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mainaschaff (63814)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Mainaschaff, einer Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe und bequem erreichbar. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Ob Spaziergänge in der Natur, Sportvereine oder kulturelle Angebote - hier finden Sie eine ausgewogene Mischung für Familien und alle, die naturnah und doch stadtnah wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und zahlreichen Auszeichnungen bieten wir Ihnen hochwertige Fertighäuser, die individuell planbar und flexibel im Ausbau sind. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder sich professionell begleiten zu lassen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
