Hier können sie richtig modern und großzügig wohnen und, wenn sie mögen, auch gleich dabei arbeiten oder einfach ihr intensives Hobby pflegen. Klopfen, schweißen, flexen, rumstehen lassen und sogar lackieren wären ab sofort kein Problem mehr
Und wenn Ihr intensives Hobby später mal zum Gewerbe würde, ist das auch möglich
Das Anwesen ist in einem guten Zustand und sofort nutzbar:
- Wohnhausteil über zwei Etagen mit 6,5 Zimmer, Terrasse und separatem Eingang mit zirka 171m² Wohnfläche. Fußbodenheizung über Pellet-Zentralheizung.
Und direkt dabei, das ist wirklich selten, kommt nun richtig Platz:
- Eine große Fahrzeug-/ LKW-Halle mit zirka 177 m². Raumhöhe 4 Meter. Übergroßes Rollsegmenttor 3,85 Meter Torhöhe. Gabelstaplerfähig. Natürlich belichtet über Fenster und weitere Tageslichtelemente im Rollsegmenttor. Warmluftheizung über Pellet-Zentralheizung.
- Zwei weitere große Hallen mit Rollsegmenttoren, Lager/Magazin/Werkstatt mit zirka 237 m². Natürlich belichtet über Fenster und weitere Tageslichtelemente im Rollsegmenttor. Warmluftheizung über Pellet-Zentralheizung
- Weitere Räume mit Wohnraumausbau für Gäste, Büro, Vermietung. Mit Fußbodenheizung über Pellet-Zentralheizung.
Wohnraumflächen gesamt zirka 240 m². Nutzflächen gesamt zirka 395 m².
Großer Hofplatz mit bis zu 8 KFZ-Stellplätzen
Das ganze Anwesen ist insgesamt kurzfristig frei nach Vereinbarung.
Günstiger Verbrauch an Pellets. Für die Beheizung aller vorhanden Hallen und des Wohnhauses wurden in den letzten Jahren durchschnittlich nur zirka 8 Tonnen Pellets benötigt.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Anbieter-Objektnummer: #011995
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
1.190 m² Grundstück
Einbauküche
8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
700000 €700.000 €
2.910,60 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
8 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
773.990 €1
Kaufpreis
700.000 €
Kaufnebenkosten
73.990 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
35.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.990 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bonndorf, Bonndorf im Schwarzwald (79848)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Bonndorf mit den Ortsteilen Boll, Ebnet, Wellendingen, Wittlekofen, Dillendorf, Brunnadern, Gündelwangen und Holzschlag, liegt im Südschwarzwald eingebettet in einer bemerkenswert schönen Landschaft und in der Nähe der Schweizer Grenze. Sie liegt auf ca. 600 bis 900 Höhenmetern. Die Stadt Bonndorf verfügt über alle Geschäfte und hat eine sehr gute Infrastruktur vom Schwimmbad, Tennisclub usw. bis zum Golfplatz in 15 minütiger Entfernung. Titisee, Schluchsee und Feldberg sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Wanderungen steht an erster Stelle die bekannte Wutachschlucht auch oft als der größte Canyon Deutschlands bezeichnet.
