Kurzbeschreibung
Außergewöhnlich - und das mitten in Weil am Rhein
Objekt
In zentraler Stadtlage in Weil am Rhein und dennoch ruhig gelegen steht eine großzügige 2-Zimmer-PENTHOUSE-Wohnung ab sofort bzw. nach Vereinbarung zur Vermietung. Die Wohnung hat ca. 91 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss mit Lift. Profitieren Sie hier von einer modernen und hellen Einbauküche mit Kochinsel sowie einem sehr individuellen Grundriss mit großzügiger Aufteilung sowie einem sehr großen Terrassenanteil. Wohnungsaufteilung: - Großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefer Verglasung sowie Schiebetüren zu den großen Dachterrassen nach Ost und West - Küche mit moderner und Einbauküche mit Kochinsel, ebenfalls bodentiefe Verglasung zur Ostterrasse - Schlafz-Suit: Schlafzimmer mit integrierter Regendusche inkl. Glastür und Waschtisch innerhalb des Schlafzimmers; großer verspiegelter Einbauschrank, Westausrichtung - separates WC mit Handwaschbecken (innen liegend) Die beheizte Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 70 m², hinzu kommen ca. 84m² Dachterrasse, die zu ¼ zur Wohnfläche hinzugerechnet werden. Somit hat die Wohnung ca. 91 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus hat einen Lift. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz Nr. 32 sowie der Kellerraum Nr. 18a (1,90 m x 4,00m = 7,6m²). Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum.
Mietkonditionen: 1.270,00 Euro Wohnungsgrundmiete + 70,00 Euro Tiefgaragen-Platz + 150,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung = 1.490,00 Euro monatliche Gesamtmiete
Kaution: 3 Monatskaltmieten = EURO 3.810,00 Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung. Vermietung nur an Personen mit eigenem Einkommen.
Die Küche wird dem Mieter gratis zur Verfügung gestellt. Reparaturen oder der Ersatz eines Elektrogerätes gehen zu Lasten des Mieters. Vermietung nur an Personen mit eigenem Einkommen. (Keine Mietzahlung über Job-Center) Keine Haustiere (Hund/Katze) Hausmeister und Hausverwaltung vorhanden; Treppenhausreinigung wird erledigt. Kabel-TV
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Anfrage/Bewerbung - bitte ausschließlich über das Kontaktformular.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Tiefgarage
Bodenbelag: Fliesen
Die gehobene Ausstattung auf einen Blick - Einbauküche mit Kochinsel (Neff- Elektrogeräte) - riesige Dachterrasse - Fußbodenheizung - Fliesenböden (Villeroy&Boch) - Regendusche mit Duscharmatur von Hans Grohe - Innentüren in weiß - elektrische Jalousien - Lift - Sprechanlage mit Videoüberwachung - Kabel-Fernsehen - Tiefgaragentor mit Funksteuerung - Heizung über Wärmepumpe - Warmwasser über Gastherme - seniorengerecht
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2013
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die moderne Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss = PENTHOUSE in einem Mehrfamilienhaus, Baujahr 2013. Ein Lift ist im Haus. Das Wohnhaus befindet sich in zweiter Reihe zur Hauptstraße; somit haben Sie einen sehr kurzen Weg in die Stadt. Die Bushaltestelle der Linie 55 ist in unmittelbarer Nähe und bringt Sie direkt nach Basel zum Badischen Bahnhof.
