Wohnung zum Kauf 749.999 € 4 Zimmer 110,5 m² 1. Geschoss Staufen Staufen im Breisgau 79219

Wohnung zum Kauf
749999 €
6.787 €/m²
4 Zimmer • 110,5 m² • 1. Geschoss

Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terasse und Garten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten ist perfekt für Familien, die modernen Komfort und barrierefreies Wohnen schätzen. Die hochwertige Markenküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während die barrierefreie Ausstattung mit schwellenfreien Türen, einem umgebauten Bad und praktischen Schiebetüren ein Maximum an Komfort bietet. Genießen Sie das Leben in dieser einladenden und funktionalen Wohnung, die für Familien jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Stellplatz
Bidet, Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

749999 €

6.787,32 €/m²

Hausgeld

592 €

Provision für Käufer

2.38%

Geschätzte Gesamtkosten

820.349 €1

Kaufpreis

749.999 €

Kaufnebenkosten

70.350 €

Notarkosten (1,5%)

11.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

37.500 €

Provision für Käufer (2,38%)

17.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Staufen, Staufen im Breisgau (79219)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die charmante Immobilie liegt im historischen Staufen im sonnenverwöhnten Markgräflerland. Die umliegende Natur und die malerischen Weinberge sorgen für erholsame Spaziergänge und Wanderungen. Die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Cafés und kleinen Geschäften verleiht dem Ort ein besonderes Flair.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken. Familien profitieren von der Nähe zu Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die renommierte Universität Freiburg im Breisgau ist ebenfalls gut erreichbar.

Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar und die nächste Stadt, Freiburg im Breisgau, lockt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot.

Die Anbindung ist ideal: Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Minuten entfernt, und die Autobahnauffahrt ist schnell zu erreichen. Diese Immobilie besticht durch ihre attraktive Lage im Herzen von Staufen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 110,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 158,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

HausHirsch GmbH

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Kevin WolffDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26XQAEP3R67U

Referenznummer: HA241358098