Individuelles Mehrfamilienhaus in Lüerdissen - Ihr Traum vom flexiblen Wohnen Realität werden lassen
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Lüerdissen vereint moderne Architektur mit Ihrer ganz persönlichen Note. Auf einem 474 m² großen Grundstück entsteht ein großzügiges Zuhause mit 7 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Die Wohnfläche von 237,19 m² bietet mit 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC reichlich Raum für Familien und Wohngemeinschaften. Dank des KFW55-Standards genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das sowohl Umwelt als auch Geldbeutel schont.
Das Projekt ist individuell an Ihre Wünsche anpassbar: Sie bestimmen Grundriss, Ausstattung und Innenausbau - wir realisieren Ihren Traum vom Mehrfamilienhaus. Ob Sie den Innenausbau selbst gestalten oder unsere professionellen Dienstleistungspakete in Anspruch nehmen, bleibt ganz Ihnen überlassen. Nutzen Sie unsere flexiblen Ausbaukonzepte und gestalten Sie Ihr Zuhause genau so, wie Sie es sich vorstellen!
Merkmale
474 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und moderne Technik. Dazu zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Weitere Details sind Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert. Mit der Luftdichtigkeitsmessung und der modernen Wand- und Gebäudetechnik bietet das Haus optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
436909 €436.909 €
1.842,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
483.091 €1
Kaufpreis
436.909 €
Kaufnebenkosten
46.182 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.554 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.845 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.598 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.185 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lüerdissen (37635)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Lüerdissen, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige und naturnahe Lage bietet hohen Wohnwert und gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, ideal für Familien und alle, die das Leben in der Natur schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die es Ihnen ermöglichen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von unseren Profis umsetzen zu lassen. Das Ausbauhaus-Konzept erlaubt Ihnen, Kosten zu sparen und Ihre Kreativität einzubringen. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden gewährleisten wir höchste Qualität und Planungssicherheit.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
