Haus zum Kauf 499.000 € 10 Zimmer 260 m² 579 m² Grundstück Obermohr Steinwenden 66879

Haus zum Kauf
499000 €
1.919 €/m²
10 Zimmer • 260 m² • 579 m² Grundstück

Freistehendes Zweifamilienhaus mit großzügigem Platzangebot

In ruhiger Wohnlage von Obermohr / Steinwenden erwartet Sie dieses freistehende Zweifamilienhaus mit viel Platz zum Leben, Aufwachsen und Ankommen. Auf einem ca. 579 m² großen Grundstück bietet das Haus mit rund 260 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Wohnen und Vermieten unter einem Dach.

Das massiv gebaute Haus wurde 2015 umfassend modernisiert. Hierbei wurden unter anderem das Dach, die Fenster, die Heizung, die Bäder sowie der Innenausbau im Dachgeschoss erneuert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand.
Helle Räume, eine freundliche Ausstattung mit Fliesen- und Laminatböden sowie zwei großzügige Wohneinheiten mit jeweils vier Zimmern, Küche und Bad schaffen ein angenehmes und familienfreundliches Wohngefühl. Der Balkon laden zum Entspannen ein, während das ausgebaute Dachgeschoss zusätzlichen Raum für Stauraum oder individuelle Nutzung bietet.

Der voll unterkellerte Bereich ergänzt das Platzangebot sinnvoll und zwei Garagen sowie drei Außenstellplätze sorgen für Komfort im Alltag. Ein Zuhause mit Substanz, Ruhe und viel Raum für gemeinsame Momente, perfekt für Familien, die langfristig ankommen möchten.

Merkmale

vermietet
579 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

1.919,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57
Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils einen prozentualen Anteil auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

551.744 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

52.744 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.814 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Obermohr, Steinwenden (66879)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57
Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils einen prozentualen Anteil auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Soweit nicht anders angegeben, beträgt die Provision/Courtage 3,57?% des beurkundeten Kaufpreises. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.64, Distanz zum Bus: 0.31