Ein-Zweifamilienhaus in Velen sucht neuen Eigentümer
Dieses im Jahr 1981 als Fertighaus der Firma Streif errichtete Ein- /Zweifamilienhaus besticht durch sine praktische Raumaufteilung und seinen gelungenen Grundriss.
Das Haus wurde auf einem ca. 738 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen ca. 160 m² Wohnfläche.
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwarten Sie die geräumige Küche, der Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Garten, zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. Vom Erdgeschoss aus haben Sie die Möglichkeit in den Keller zu gelangen.
1.OG: Im 1. OG befinden sich zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie der Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Das DG bietet Ihnen die Möglichkeit noch zwei weitere Räume abzuteilen, um dieses Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse als Familie abzustimmen.
Keller: Im Keller befinden sich insgesamt 5 Räume plus 1 WC. Ein Raum für die Haustechnick, wo Sie auch die Gasheizung aus 2019 finden, ein ausgebauter Partyraum sowie zwei weitere Räume sorgen für ausreichend Abstellfläche.
Der große pflegeleicht angelegte Garten sowie der extra große Carport und die Stellplätze vor dem Haus runden dieses Immobilienangebot perfekt ab.
Merkmale
700 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Terrasse
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
- Gasheizung aus 2019 - Fenster 3-fachverglast aus 2011 - Böden erneuert 2020 - Innentüren im EG erneuert 2020 - Carport - 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne - 2 Wohneinheiten - Fertighaus der Firma Streif - Carport - großer Garten - Terrassenüberdachung - voll unterkellert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1981
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
332000 €332.000 €
2.075 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
372.072 €1
Kaufpreis
332.000 €
Kaufnebenkosten
40.072 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.980 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.580 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.852 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.660 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Velen (46342)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Velen im westlichen Münsterland, einer beliebten Wohnlage mit hoher Lebensqualität und naturnahem Umfeld. Velen überzeugt durch seine idyllische Atmosphäre, gepflegte Wohngebiete und eine gute Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht.
Das Stadtzentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie medizinische Einrichtungen. Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind ebenfalls gut erreichbar und machen Velen zu einem attraktiven Standort für Familien. Die Nähe zur Natur - insbesondere zum Erholungsgebiet "Tiergarten Velen" und den umliegenden Wäldern - lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Verkehrstechnisch ist Velen gut angebunden: Über die B67 und die A31 sind die Städte Borken, Coesfeld, Bocholt sowie die niederländische Grenze schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt für eine flexible Mobilität. Velen verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe - ideal für alle, die ein entspanntes Lebensumfeld mit guter Erreichbarkeit suchen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
